Huiswaardemeter

Woningwaarde Deken Broekmanlaan 22

5282MB Boxtel

141 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.008Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 565.112
+11,4%
[ € 497.299 – € 632.925 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 548.739[ € 521.302 – € 576.176 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 581.974[ € 552.580 – € 610.747 ]

Wat is mijn huis waard?

Deken Broekmanlaan 22 in Boxtel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 565.112 (€ 4.008 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.042Sinds september +0,9%
+€ 57.62412 maanden +11,4%
+€ 37.96312 mnd vs. NL +7,5%
Deken Broekmanlaan 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 565.112 voor Deken Broekmanlaan 22 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Deken Broekmanlaan 22 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 581.974. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 565.112.

Verwachte verkoopprijs Deken Broekmanlaan 22
€ 581.974[ € 552.580 – € 610.747 ]
Verkoper houdt over€ 574.322−€ 7.652 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 595.763+€ 13.789 kosten koper
Verkoopprijs€ 581.974
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.402
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 574.322

Wat is de verwachte vraagprijs?

Deken Broekmanlaan 22 in Boxtel heeft in een verwachte vraagprijs van € 548.739. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.892 per m².

Verwachte vraagprijs Deken Broekmanlaan 22
Onder gem. in buurt Boxtel-CentrumBoven gem.
€ 548.739[ € 521.302 – € 576.176 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.892[ € 3.697 – € 4.086 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boxtel-Centrum
€ 787.025[ € 310.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Deken Broekmanlaan 22 adviseren wij in een bod van € 581.974, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 548.739 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 565.112+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 581.974+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 611.073+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Deken Broekmanlaan 22 zal in bij een vraagprijs van € 548.739 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Deken Broekmanlaan 22 in Boxtel bedragen € 2.885 per maand bij een woningwaarde van € 565.112. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 765.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.885/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.763
OZB€ 46
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.885
Totaal betaald over 30 jaar€ 994.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Deken Broekmanlaan 22

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte258 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 565.112
Verwachte verkoopprijs€ 581.974
Verwachte vraagprijs€ 548.739
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtBoxtel-Centrum→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxtel-Centrum besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (19%)
C (22%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Boxtel-Centrum

Boxtel-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Annastraat 119, 5282PC Boxtel
Annastraat 119
1996 · 156 m²
€ 579.102
Straatbeeld van Rechterstraat 38, 5281BW Boxtel
Rechterstraat 38
1999 · 153 m²
€ 522.556
Straatbeeld van Strohulzen 36, 5282NZ Boxtel
Strohulzen 36
2000 · 111 m²
€ 461.719
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Deken Broekmanlaan 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 565.112 duidelijk in het hogere segment van Boxtel-Centrum. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Deken Broekmanlaan 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Deken Broekmanlaan 22 in Boxtel.

Wat is Deken Broekmanlaan 22 in Boxtel waard?
Deken Broekmanlaan 22 in Boxtel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 565.112 (bandbreedte € 497.299 – € 632.925). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boxtel-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Deken Broekmanlaan 22 in Boxtel?
De verwachte vraagprijs van Deken Broekmanlaan 22 in Boxtel is in oktober 2026 € 548.739 (bandbreedte € 521.302 – € 576.176). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.008.
Hoeveel moet ik overbieden op Deken Broekmanlaan 22 in Boxtel?
Voor Deken Broekmanlaan 22 adviseren wij een bod van € 581.974 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Deken Broekmanlaan 22 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van Deken Broekmanlaan 22 in Boxtel bedragen € 2.885 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 565.112 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.763 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Deken Broekmanlaan 22 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Deken Broekmanlaan 22 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 57.624) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Deken Broekmanlaan 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxtel-Centrum is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Deken Broekmanlaan 22 ligt rond € 565.112. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Deken Broekmanlaan 22?
Huishoudens in de buurt van Deken Broekmanlaan 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boxtel-Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.