Huiswaardemeter

Woningwaarde Deken Broekmanlaan 4

5282MB Boxtel

156 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.695Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 576.390
+11,4%
[ € 507.223 – € 645.557 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 560.207[ € 532.197 – € 588.217 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 593.040[ € 563.064 – € 622.334 ]

Wat is mijn huis waard?

Deken Broekmanlaan 4 in Boxtel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 576.390 (€ 3.695 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.143Sinds september +0,9%
+€ 58.77412 maanden +11,4%
+€ 38.72112 mnd vs. NL +7,5%
Deken Broekmanlaan 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 576.390 voor Deken Broekmanlaan 4 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Deken Broekmanlaan 4 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 593.040. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 576.390.

Verwachte verkoopprijs Deken Broekmanlaan 4
€ 593.040[ € 563.064 – € 622.334 ]
Verkoper houdt over€ 585.267−€ 7.773 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 607.051+€ 14.011 kosten koper
Verkoopprijs€ 593.040
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.523
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 585.267

Wat is de verwachte vraagprijs?

Deken Broekmanlaan 4 in Boxtel heeft in een verwachte vraagprijs van € 560.207. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.591 per m².

Verwachte vraagprijs Deken Broekmanlaan 4
Onder gem. in buurt Boxtel-CentrumBoven gem.
€ 560.207[ € 532.197 – € 588.217 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.591[ € 3.412 – € 3.771 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boxtel-Centrum
€ 787.025[ € 310.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Deken Broekmanlaan 4 adviseren wij in een bod van € 593.040, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 560.207 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 576.390+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 593.040+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 622.692+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Deken Broekmanlaan 4 zal in bij een vraagprijs van € 560.207 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Deken Broekmanlaan 4 in Boxtel bedragen € 2.945 per maand bij een woningwaarde van € 576.390. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 776.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.945/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.819
OZB€ 47
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.945
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.014.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Deken Broekmanlaan 4

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte229 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 576.390
Verwachte verkoopprijs€ 593.040
Verwachte vraagprijs€ 560.207
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtBoxtel-Centrum→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxtel-Centrum besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (19%)
C (22%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Boxtel-Centrum

Boxtel-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Annastraat 119, 5282PC Boxtel
Annastraat 119
1996 · 156 m²
€ 579.102
Straatbeeld van Rechterstraat 38, 5281BW Boxtel
Rechterstraat 38
1999 · 153 m²
€ 522.556
Straatbeeld van Strohulzen 36, 5282NZ Boxtel
Strohulzen 36
2000 · 111 m²
€ 461.719
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Deken Broekmanlaan 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 576.390 duidelijk in het hogere segment van Boxtel-Centrum. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Deken Broekmanlaan 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Deken Broekmanlaan 4 in Boxtel.

Wat is Deken Broekmanlaan 4 in Boxtel waard?
Deken Broekmanlaan 4 in Boxtel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 576.390 (bandbreedte € 507.223 – € 645.557). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boxtel-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Deken Broekmanlaan 4 in Boxtel?
De verwachte vraagprijs van Deken Broekmanlaan 4 in Boxtel is in oktober 2026 € 560.207 (bandbreedte € 532.197 – € 588.217). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.695.
Hoeveel moet ik overbieden op Deken Broekmanlaan 4 in Boxtel?
Voor Deken Broekmanlaan 4 adviseren wij een bod van € 593.040 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Deken Broekmanlaan 4 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van Deken Broekmanlaan 4 in Boxtel bedragen € 2.945 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 576.390 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.819 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Deken Broekmanlaan 4 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Deken Broekmanlaan 4 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 58.774) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Deken Broekmanlaan 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxtel-Centrum is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Deken Broekmanlaan 4 ligt rond € 576.390. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Deken Broekmanlaan 4?
Huishoudens in de buurt van Deken Broekmanlaan 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boxtel-Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.