Huiswaardemeter

Woningwaarde Maria van Dieststraat 17

5282NX Boxtel

62 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.364Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 208.588
+11,4%
[ € 183.557 – € 233.619 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 201.537[ € 191.460 – € 211.614 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 215.886[ € 204.862 – € 226.427 ]

Wat is mijn huis waard?

Maria van Dieststraat 17 in Boxtel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 208.588 (€ 3.364 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.861Sinds september +0,9%
+€ 21.27012 maanden +11,4%
+€ 14.01312 mnd vs. NL +7,5%
Maria van Dieststraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 208.588 voor Maria van Dieststraat 17 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maria van Dieststraat 17 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 215.886. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 208.588.

Verwachte verkoopprijs Maria van Dieststraat 17
€ 215.886[ € 204.862 – € 226.427 ]
Verkoper houdt over€ 212.261−€ 3.625 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 222.354+€ 6.468 kosten koper
Verkoopprijs€ 215.886
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.375
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 212.261

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maria van Dieststraat 17 in Boxtel heeft in een verwachte vraagprijs van € 201.537. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.251 per m².

Verwachte vraagprijs Maria van Dieststraat 17
Onder gem. in buurt Boxtel-CentrumBoven gem.
€ 201.537[ € 191.460 – € 211.614 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.251[ € 3.088 – € 3.413 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boxtel-Centrum
€ 787.025[ € 310.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maria van Dieststraat 17 adviseren wij in een bod van € 215.886, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 201.537 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 208.588+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 215.886+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 226.680+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maria van Dieststraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 201.537 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maria van Dieststraat 17 in Boxtel bedragen € 1.094 per maand bij een woningwaarde van € 208.588. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 409.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.094/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.020
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.094
Totaal betaald over 30 jaar€ 367.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maria van Dieststraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte62 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 208.588
Verwachte verkoopprijs€ 215.886
Verwachte vraagprijs€ 201.537
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtBoxtel-Centrum→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxtel-Centrum besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (19%)
C (22%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Boxtel-Centrum

Boxtel-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baroniestraat 109a, 5281JC Boxtel
Baroniestraat 109a
1984 · 59 m²
€ 292.735
Straatbeeld van Mgr.Bekkersstraat 101, 5281BN Boxtel
Mgr.Bekkersstraat 101
2011 · 54 m²
€ 320.056
Straatbeeld van Ten Brinkstraat 5, 5281CS Boxtel
Ten Brinkstraat 5
1982 · 78 m²
€ 249.900
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 208.588 is Maria van Dieststraat 17 een van de meer betaalbare woningen in Boxtel-Centrum. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Maria van Dieststraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maria van Dieststraat 17 in Boxtel.

Wat is Maria van Dieststraat 17 in Boxtel waard?
Maria van Dieststraat 17 in Boxtel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 208.588 (bandbreedte € 183.557 – € 233.619). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boxtel-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maria van Dieststraat 17 in Boxtel?
De verwachte vraagprijs van Maria van Dieststraat 17 in Boxtel is in oktober 2026 € 201.537 (bandbreedte € 191.460 – € 211.614). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.364.
Hoeveel moet ik overbieden op Maria van Dieststraat 17 in Boxtel?
Voor Maria van Dieststraat 17 adviseren wij een bod van € 215.886 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maria van Dieststraat 17 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van Maria van Dieststraat 17 in Boxtel bedragen € 1.094 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 208.588 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.020 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maria van Dieststraat 17 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maria van Dieststraat 17 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 21.270) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maria van Dieststraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxtel-Centrum is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Maria van Dieststraat 17 ligt rond € 208.588. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maria van Dieststraat 17?
Huishoudens in de buurt van Maria van Dieststraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boxtel-Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.