Huiswaardemeter

Woningwaarde Maria van Dieststraat 53

5282NX Boxtel

62 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.347Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 207.513
+11,4%
[ € 182.611 – € 232.415 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 200.505[ € 190.480 – € 210.530 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 214.766[ € 203.814 – € 225.267 ]

Wat is mijn huis waard?

Maria van Dieststraat 53 in Boxtel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 207.513 (€ 3.347 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.852Sinds september +0,9%
+€ 21.16012 maanden +11,4%
+€ 13.94012 mnd vs. NL +7,5%
Maria van Dieststraat 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 207.513 voor Maria van Dieststraat 53 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maria van Dieststraat 53 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 214.766. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 207.513.

Verwachte verkoopprijs Maria van Dieststraat 53
€ 214.766[ € 203.814 – € 225.267 ]
Verkoper houdt over€ 211.154−€ 3.612 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 221.211+€ 6.445 kosten koper
Verkoopprijs€ 214.766
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.362
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 211.154

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maria van Dieststraat 53 in Boxtel heeft in een verwachte vraagprijs van € 200.505. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.234 per m².

Verwachte vraagprijs Maria van Dieststraat 53
Onder gem. in buurt Boxtel-CentrumBoven gem.
€ 200.505[ € 190.480 – € 210.530 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.234[ € 3.072 – € 3.396 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boxtel-Centrum
€ 787.025[ € 310.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maria van Dieststraat 53 adviseren wij in een bod van € 214.766, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 200.505 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 207.513+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 214.766+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 225.504+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maria van Dieststraat 53 zal in bij een vraagprijs van € 200.505 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maria van Dieststraat 53 in Boxtel bedragen € 1.089 per maand bij een woningwaarde van € 207.513. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 408.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.089/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.015
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.089
Totaal betaald over 30 jaar€ 365.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maria van Dieststraat 53

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte62 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 207.513
Verwachte verkoopprijs€ 214.766
Verwachte vraagprijs€ 200.505
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtBoxtel-Centrum→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxtel-Centrum besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (19%)
C (22%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Boxtel-Centrum

Boxtel-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baroniestraat 109a, 5281JC Boxtel
Baroniestraat 109a
1984 · 59 m²
€ 292.735
Straatbeeld van Mgr.Bekkersstraat 101, 5281BN Boxtel
Mgr.Bekkersstraat 101
2011 · 54 m²
€ 320.056
Straatbeeld van Ten Brinkstraat 5, 5281CS Boxtel
Ten Brinkstraat 5
1982 · 78 m²
€ 249.900
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 207.513 is Maria van Dieststraat 53 een van de meer betaalbare woningen in Boxtel-Centrum. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Maria van Dieststraat 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maria van Dieststraat 53 in Boxtel.

Wat is Maria van Dieststraat 53 in Boxtel waard?
Maria van Dieststraat 53 in Boxtel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 207.513 (bandbreedte € 182.611 – € 232.415). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boxtel-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maria van Dieststraat 53 in Boxtel?
De verwachte vraagprijs van Maria van Dieststraat 53 in Boxtel is in oktober 2026 € 200.505 (bandbreedte € 190.480 – € 210.530). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.347.
Hoeveel moet ik overbieden op Maria van Dieststraat 53 in Boxtel?
Voor Maria van Dieststraat 53 adviseren wij een bod van € 214.766 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maria van Dieststraat 53 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van Maria van Dieststraat 53 in Boxtel bedragen € 1.089 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 207.513 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.015 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maria van Dieststraat 53 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maria van Dieststraat 53 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 21.160) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maria van Dieststraat 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxtel-Centrum is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Maria van Dieststraat 53 ligt rond € 207.513. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maria van Dieststraat 53?
Huishoudens in de buurt van Maria van Dieststraat 53 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boxtel-Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.