Huiswaardemeter

Woningwaarde van der Voortweg 19

5282RA Boxtel

Te koop
109 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 4.517Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 492.359
+11,4%
[ € 433.276 – € 551.442 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 479.500[ € 455.525 – € 503.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 506.699[ € 482.857 – € 533.684 ]

Wat is mijn huis waard?

van der Voortweg 19 in Boxtel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 492.359 (€ 4.517 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.393Sinds september +0,9%
+€ 50.20612 maanden +11,4%
+€ 33.07612 mnd vs. NL +7,5%
van der Voortweg 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 492.359 voor van der Voortweg 19 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van der Voortweg 19 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 506.699. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 492.359.

Verwachte verkoopprijs van der Voortweg 19
€ 506.699[ € 482.857 – € 533.684 ]
Verkoper houdt over€ 499.875−€ 6.824 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 518.983+€ 12.284 kosten koper
Verkoopprijs€ 506.699
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.574
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 499.875

Wat is de vraagprijs?

van der Voortweg 19 in Boxtel staat in te koop voor € 479.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.399 per m².

Vraagprijs van der Voortweg 19
Onder gem. in buurt Boxtel-CentrumBoven gem.
€ 479.500[ € 455.525 – € 503.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.399[ € 4.179 – € 4.619 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boxtel-Centrum
€ 787.025[ € 310.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van der Voortweg 19 adviseren wij in een bod van € 506.699, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 479.500 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 492.359+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 506.699+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 532.034+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van der Voortweg 19 zal in bij een vraagprijs van € 479.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van der Voortweg 19 in Boxtel bedragen € 2.516 per maand bij een woningwaarde van € 492.359. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 692.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.516/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.408
OZB€ 40
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.516
Totaal betaald over 30 jaar€ 866.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over van der Voortweg 19

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte313 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 492.359
Verwachte verkoopprijs€ 506.699
Vraagprijs€ 479.500
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtBoxtel-Centrum→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxtel-Centrum besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (19%)
C (22%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Boxtel-Centrum

Boxtel-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Breukelsestraat 12a, 5281HD Boxtel
Breukelsestraat 12a
1949 · 99 m²
€ 431.785
Straatbeeld van Bocstelstede 6, 5281BM Boxtel
Bocstelstede 6
1989 · 95 m²
€ 388.084
Straatbeeld van Ten Brinkstraat 5, 5281CS Boxtel
Ten Brinkstraat 5
1982 · 78 m²
€ 249.900
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 492.359 ligt van der Voortweg 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Boxtel-Centrum. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over van der Voortweg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van der Voortweg 19 in Boxtel.

Wat is van der Voortweg 19 in Boxtel waard?
van der Voortweg 19 in Boxtel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 492.359 (bandbreedte € 433.276 – € 551.442). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boxtel-Centrum.
Wat is de vraagprijs van van der Voortweg 19 in Boxtel?
van der Voortweg 19 in Boxtel staat in oktober 2026 te koop voor € 479.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.517.
Hoeveel moet ik overbieden op van der Voortweg 19 in Boxtel?
Voor van der Voortweg 19 adviseren wij een bod van € 506.699 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van der Voortweg 19 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van van der Voortweg 19 in Boxtel bedragen € 2.516 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 492.359 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.408 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van der Voortweg 19 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van der Voortweg 19 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 50.206) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van der Voortweg 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxtel-Centrum is € 328.000. De geschatte marktwaarde van van der Voortweg 19 ligt rond € 492.359. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van der Voortweg 19?
Huishoudens in de buurt van van der Voortweg 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boxtel-Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.