Huiswaardemeter

Woningwaarde Baandervrouwenlaan 75-26

5282TK Boxtel

78 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.631Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 283.224
+11,4%
[ € 249.237 – € 317.211 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 274.528[ € 260.802 – € 288.254 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 292.195[ € 277.233 – € 306.414 ]

Wat is mijn huis waard?

Baandervrouwenlaan 75-26 in Boxtel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 283.224 (€ 3.631 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.527Sinds september +0,9%
+€ 28.88012 maanden +11,4%
+€ 19.02612 mnd vs. NL +7,5%
Baandervrouwenlaan 75-26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 283.224 voor Baandervrouwenlaan 75-26 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Baandervrouwenlaan 75-26 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 292.195. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 283.224.

Verwachte verkoopprijs Baandervrouwenlaan 75-26
€ 292.195[ € 277.233 – € 306.414 ]
Verkoper houdt over€ 287.731−€ 4.464 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 300.189+€ 7.994 kosten koper
Verkoopprijs€ 292.195
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.214
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 287.731

Wat is de verwachte vraagprijs?

Baandervrouwenlaan 75-26 in Boxtel heeft in een verwachte vraagprijs van € 274.528. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.520 per m².

Verwachte vraagprijs Baandervrouwenlaan 75-26
Onder gem. in buurt Boxtel-NoordBoven gem.
€ 274.528[ € 260.802 – € 288.254 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.520[ € 3.344 – € 3.696 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boxtel-Noord
€ 688.050[ € 395.000 – € 1.698.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Baandervrouwenlaan 75-26 adviseren wij in een bod van € 292.195, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 274.528 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 283.224+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 292.195+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 306.805+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Baandervrouwenlaan 75-26 zal in bij een vraagprijs van € 274.528 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Baandervrouwenlaan 75-26 in Boxtel bedragen € 1.469 per maand bij een woningwaarde van € 283.224. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 483.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.469/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.385
OZB€ 23
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.469
Totaal betaald over 30 jaar€ 498.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Baandervrouwenlaan 75-26

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 283.224
Verwachte verkoopprijs€ 292.195
Verwachte vraagprijs€ 274.528
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtBoxtel-Noord→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxtel-Noord besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 56% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (17%)
C (17%)
D (5%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Boxtel-Noord

Boxtel-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation11,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Strohulzen 36, 5282NZ Boxtel
Strohulzen 36
2000 · 111 m²
€ 461.719
Straatbeeld van Rechterstraat 38, 5281BW Boxtel
Rechterstraat 38
1999 · 153 m²
€ 522.556
Straatbeeld van Annastraat 119, 5282PC Boxtel
Annastraat 119
1996 · 156 m²
€ 579.102
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 283.224 is Baandervrouwenlaan 75-26 een van de meer betaalbare woningen in Boxtel-Noord. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Baandervrouwenlaan 75-26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Baandervrouwenlaan 75-26 in Boxtel.

Wat is Baandervrouwenlaan 75-26 in Boxtel waard?
Baandervrouwenlaan 75-26 in Boxtel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 283.224 (bandbreedte € 249.237 – € 317.211). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boxtel-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Baandervrouwenlaan 75-26 in Boxtel?
De verwachte vraagprijs van Baandervrouwenlaan 75-26 in Boxtel is in oktober 2026 € 274.528 (bandbreedte € 260.802 – € 288.254). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.631.
Hoeveel moet ik overbieden op Baandervrouwenlaan 75-26 in Boxtel?
Voor Baandervrouwenlaan 75-26 adviseren wij een bod van € 292.195 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Baandervrouwenlaan 75-26 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van Baandervrouwenlaan 75-26 in Boxtel bedragen € 1.469 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 283.224 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.385 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Baandervrouwenlaan 75-26 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Baandervrouwenlaan 75-26 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 28.880) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Baandervrouwenlaan 75-26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxtel-Noord is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Baandervrouwenlaan 75-26 ligt rond € 283.224. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Baandervrouwenlaan 75-26?
Huishoudens in de buurt van Baandervrouwenlaan 75-26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boxtel-Noord heeft 16% van de woningen zonnepanelen.