Huiswaardemeter

Woningwaarde Baandervrouwenlaan 22

5282TR Boxtel

Te koop
168 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.352Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 563.098
+11,4%
[ € 495.526 – € 630.670 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 578.967[ € 552.805 – € 610.995 ]

Wat is mijn huis waard?

Baandervrouwenlaan 22 in Boxtel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 563.098 (€ 3.352 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.024Sinds september +0,9%
+€ 57.41912 maanden +11,4%
+€ 37.82812 mnd vs. NL +7,5%
Baandervrouwenlaan 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 563.098 voor Baandervrouwenlaan 22 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Baandervrouwenlaan 22 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 578.967. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 563.098.

Verwachte verkoopprijs Baandervrouwenlaan 22
€ 578.967[ € 552.805 – € 610.995 ]
Verkoper houdt over€ 571.348−€ 7.619 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 592.696+€ 13.729 kosten koper
Verkoopprijs€ 578.967
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.369
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 571.348

Wat is de vraagprijs?

Baandervrouwenlaan 22 in Boxtel staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.274 per m².

Vraagprijs Baandervrouwenlaan 22
Onder gem. in buurt Boxtel-NoordBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.274[ € 3.110 – € 3.438 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boxtel-Noord
€ 688.050[ € 395.000 – € 1.698.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Baandervrouwenlaan 22 adviseren wij in een bod van € 578.967, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 563.098+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 578.967+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 607.915+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Baandervrouwenlaan 22 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Baandervrouwenlaan 22 in Boxtel bedragen € 2.882 per maand bij een woningwaarde van € 563.098. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 763.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.882/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.754
OZB€ 46
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.882
Totaal betaald over 30 jaar€ 991.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Baandervrouwenlaan 22

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte163 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 563.098
Verwachte verkoopprijs€ 578.967
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtBoxtel-Noord→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxtel-Noord besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 56% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (17%)
C (17%)
D (5%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Boxtel-Noord

Boxtel-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation11,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Banier 12, 5282GD Boxtel
Banier 12
2006 · 169 m²
€ 538.852
Straatbeeld van Rechterstraat 38, 5281BW Boxtel
Rechterstraat 38
1999 · 153 m²
€ 522.556
Straatbeeld van Huygensstraat 65, 5283JK Boxtel
Huygensstraat 65
2004 · 157 m²
€ 601.517
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Baandervrouwenlaan 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 563.098 duidelijk in het hogere segment van Boxtel-Noord. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Baandervrouwenlaan 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Baandervrouwenlaan 22 in Boxtel.

Wat is Baandervrouwenlaan 22 in Boxtel waard?
Baandervrouwenlaan 22 in Boxtel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 563.098 (bandbreedte € 495.526 – € 630.670). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boxtel-Noord.
Wat is de vraagprijs van Baandervrouwenlaan 22 in Boxtel?
Baandervrouwenlaan 22 in Boxtel staat in oktober 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.352.
Hoeveel moet ik overbieden op Baandervrouwenlaan 22 in Boxtel?
Voor Baandervrouwenlaan 22 adviseren wij een bod van € 578.967 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Baandervrouwenlaan 22 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van Baandervrouwenlaan 22 in Boxtel bedragen € 2.882 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 563.098 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.754 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Baandervrouwenlaan 22 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Baandervrouwenlaan 22 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 57.419) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Baandervrouwenlaan 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxtel-Noord is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Baandervrouwenlaan 22 ligt rond € 563.098. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Baandervrouwenlaan 22?
Huishoudens in de buurt van Baandervrouwenlaan 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boxtel-Noord heeft 16% van de woningen zonnepanelen.