Huiswaardemeter

Woningwaarde Hobbendonkseweg 20

5283HK Boxtel

182 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.836Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 698.113
+11,4%
[ € 614.339 – € 781.887 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 683.444[ € 649.272 – € 717.616 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 715.140[ € 681.736 – € 753.497 ]

Wat is mijn huis waard?

Hobbendonkseweg 20 in Boxtel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 698.113 (€ 3.836 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.229Sinds september +0,9%
+€ 71.18612 maanden +11,4%
+€ 46.89812 mnd vs. NL +7,5%
Hobbendonkseweg 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 698.113 voor Hobbendonkseweg 20 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hobbendonkseweg 20 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 715.140. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 698.113.

Verwachte verkoopprijs Hobbendonkseweg 20
€ 715.140[ € 681.736 – € 753.497 ]
Verkoper houdt over€ 706.023−€ 9.117 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 731.593+€ 16.453 kosten koper
Verkoopprijs€ 715.140
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.867
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 706.023

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hobbendonkseweg 20 in Boxtel heeft in een verwachte vraagprijs van € 683.444. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.755 per m².

Verwachte vraagprijs Hobbendonkseweg 20
Onder gem. in buurt Boxtel-OostBoven gem.
€ 683.444[ € 649.272 – € 717.616 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.755[ € 3.567 – € 3.943 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boxtel-Oost
€ 510.833[ € 419.500 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hobbendonkseweg 20 adviseren wij in een bod van € 715.140, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 683.444 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 698.113+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 715.140+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 750.897+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hobbendonkseweg 20 zal in bij een vraagprijs van € 683.444 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hobbendonkseweg 20 in Boxtel bedragen € 3.556 per maand bij een woningwaarde van € 698.113. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 898.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.556/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.414
OZB€ 57
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.556
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.229.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hobbendonkseweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte416 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 698.113
Verwachte verkoopprijs€ 715.140
Verwachte vraagprijs€ 683.444
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtBoxtel-Oost→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxtel-Oost besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (22%)
C (28%)
D (8%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Boxtel-Oost

Boxtel-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation13,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lierenbout 64, 5283AV Boxtel
Lierenbout 64
1975 · 174 m²
€ 669.118
Straatbeeld van Rozengaard 77, 5283GE Boxtel
Rozengaard 77
1973 · 140 m²
€ 430.811
Straatbeeld van Sweelincklaan 1, 5283HN Boxtel
Sweelincklaan 1
1974 · 138 m²
€ 489.118
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hobbendonkseweg 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 698.113 duidelijk in het hogere segment van Boxtel-Oost. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hobbendonkseweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hobbendonkseweg 20 in Boxtel.

Wat is Hobbendonkseweg 20 in Boxtel waard?
Hobbendonkseweg 20 in Boxtel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 698.113 (bandbreedte € 614.339 – € 781.887). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boxtel-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hobbendonkseweg 20 in Boxtel?
De verwachte vraagprijs van Hobbendonkseweg 20 in Boxtel is in oktober 2026 € 683.444 (bandbreedte € 649.272 – € 717.616). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.836.
Hoeveel moet ik overbieden op Hobbendonkseweg 20 in Boxtel?
Voor Hobbendonkseweg 20 adviseren wij een bod van € 715.140 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hobbendonkseweg 20 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van Hobbendonkseweg 20 in Boxtel bedragen € 3.556 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 698.113 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.414 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hobbendonkseweg 20 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hobbendonkseweg 20 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 71.186) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hobbendonkseweg 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxtel-Oost is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Hobbendonkseweg 20 ligt rond € 698.113. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hobbendonkseweg 20?
Huishoudens in de buurt van Hobbendonkseweg 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boxtel-Oost heeft 25% van de woningen zonnepanelen.