Huiswaardemeter

Woningwaarde Sweelincklaan 25

5283HN Boxtel

134 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.131Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 419.590
+11,4%
[ € 369.239 – € 469.941 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 407.557[ € 387.179 – € 427.935 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 431.978[ € 410.023 – € 453.183 ]

Wat is mijn huis waard?

Sweelincklaan 25 in Boxtel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 419.590 (€ 3.131 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.744Sinds september +0,9%
+€ 42.78512 maanden +11,4%
+€ 28.18712 mnd vs. NL +7,5%
Sweelincklaan 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 419.590 voor Sweelincklaan 25 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sweelincklaan 25 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 431.978. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 419.590.

Verwachte verkoopprijs Sweelincklaan 25
€ 431.978[ € 410.023 – € 453.183 ]
Verkoper houdt over€ 425.976−€ 6.002 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 442.768+€ 10.790 kosten koper
Verkoopprijs€ 431.978
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.752
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 425.976

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sweelincklaan 25 in Boxtel heeft in een verwachte vraagprijs van € 407.557. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.041 per m².

Verwachte vraagprijs Sweelincklaan 25
Onder gem. in buurt Boxtel-OostBoven gem.
€ 407.557[ € 387.179 – € 427.935 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.041[ € 2.889 – € 3.194 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boxtel-Oost
€ 510.833[ € 419.500 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sweelincklaan 25 adviseren wij in een bod van € 431.978, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 407.557 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 419.590+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 431.978+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 453.577+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sweelincklaan 25 zal in bij een vraagprijs van € 407.557 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sweelincklaan 25 in Boxtel bedragen € 2.160 per maand bij een woningwaarde van € 419.590. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 620.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.160/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.052
OZB€ 34
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.160
Totaal betaald over 30 jaar€ 738.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sweelincklaan 25

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte187 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 419.590
Verwachte verkoopprijs€ 431.978
Verwachte vraagprijs€ 407.557
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtBoxtel-Oost→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxtel-Oost besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (22%)
C (28%)
D (8%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Boxtel-Oost

Boxtel-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation13,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sweelincklaan 1, 5283HN Boxtel
Sweelincklaan 1
1974 · 138 m²
€ 489.118
Straatbeeld van Kleine Beemd 71, 5283LR Boxtel
Kleine Beemd 71
1975 · 130 m²
€ 502.321
Straatbeeld van Rozengaard 77, 5283GE Boxtel
Rozengaard 77
1973 · 140 m²
€ 430.811
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sweelincklaan 25 ligt met een geschatte woningwaarde van € 419.590 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Boxtel-Oost willen wonen. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sweelincklaan 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sweelincklaan 25 in Boxtel.

Wat is Sweelincklaan 25 in Boxtel waard?
Sweelincklaan 25 in Boxtel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 419.590 (bandbreedte € 369.239 – € 469.941). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boxtel-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sweelincklaan 25 in Boxtel?
De verwachte vraagprijs van Sweelincklaan 25 in Boxtel is in oktober 2026 € 407.557 (bandbreedte € 387.179 – € 427.935). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.131.
Hoeveel moet ik overbieden op Sweelincklaan 25 in Boxtel?
Voor Sweelincklaan 25 adviseren wij een bod van € 431.978 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sweelincklaan 25 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van Sweelincklaan 25 in Boxtel bedragen € 2.160 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 419.590 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.052 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sweelincklaan 25 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sweelincklaan 25 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 42.785) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sweelincklaan 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxtel-Oost is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Sweelincklaan 25 ligt rond € 419.590. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sweelincklaan 25?
Huishoudens in de buurt van Sweelincklaan 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boxtel-Oost heeft 25% van de woningen zonnepanelen.