Huiswaardemeter

Woningwaarde Monteverdistraat 8

5283HW Boxtel

139 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.845Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 395.515
+11,4%
[ € 348.053 – € 442.977 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 383.158[ € 364.000 – € 402.316 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 408.270[ € 387.660 – € 428.467 ]

Wat is mijn huis waard?

Monteverdistraat 8 in Boxtel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 395.515 (€ 2.845 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.529Sinds september +0,9%
+€ 40.33112 maanden +11,4%
+€ 26.57112 mnd vs. NL +7,5%
Monteverdistraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 395.515 voor Monteverdistraat 8 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Monteverdistraat 8 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 408.270. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 395.515.

Verwachte verkoopprijs Monteverdistraat 8
€ 408.270[ € 387.660 – € 428.467 ]
Verkoper houdt over€ 402.529−€ 5.741 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 418.585+€ 10.315 kosten koper
Verkoopprijs€ 408.270
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.491
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 402.529

Wat is de verwachte vraagprijs?

Monteverdistraat 8 in Boxtel heeft in een verwachte vraagprijs van € 383.158. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.757 per m².

Verwachte vraagprijs Monteverdistraat 8
Onder gem. in buurt Boxtel-OostBoven gem.
€ 383.158[ € 364.000 – € 402.316 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.757[ € 2.619 – € 2.894 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boxtel-Oost
€ 510.833[ € 419.500 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Monteverdistraat 8 adviseren wij in een bod van € 408.270, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 383.158 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 395.515+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 408.270+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 428.684+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Monteverdistraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 383.158 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Monteverdistraat 8 in Boxtel bedragen € 2.041 per maand bij een woningwaarde van € 395.515. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 596.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.041/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.934
OZB€ 32
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.041
Totaal betaald over 30 jaar€ 696.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Monteverdistraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte162 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 395.515
Verwachte verkoopprijs€ 408.270
Verwachte vraagprijs€ 383.158
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtBoxtel-Oost→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxtel-Oost besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (22%)
C (28%)
D (8%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Boxtel-Oost

Boxtel-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation13,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sweelincklaan 1, 5283HN Boxtel
Sweelincklaan 1
1974 · 138 m²
€ 489.118
Straatbeeld van Rozengaard 77, 5283GE Boxtel
Rozengaard 77
1973 · 140 m²
€ 430.811
Straatbeeld van Taxandrialaan 55, 5283MB Boxtel
Taxandrialaan 55
1980 · 136 m²
€ 470.225
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Monteverdistraat 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 395.515 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Boxtel-Oost willen wonen. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Monteverdistraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Monteverdistraat 8 in Boxtel.

Wat is Monteverdistraat 8 in Boxtel waard?
Monteverdistraat 8 in Boxtel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 395.515 (bandbreedte € 348.053 – € 442.977). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boxtel-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Monteverdistraat 8 in Boxtel?
De verwachte vraagprijs van Monteverdistraat 8 in Boxtel is in oktober 2026 € 383.158 (bandbreedte € 364.000 – € 402.316). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.845.
Hoeveel moet ik overbieden op Monteverdistraat 8 in Boxtel?
Voor Monteverdistraat 8 adviseren wij een bod van € 408.270 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Monteverdistraat 8 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van Monteverdistraat 8 in Boxtel bedragen € 2.041 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 395.515 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.934 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Monteverdistraat 8 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Monteverdistraat 8 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 40.331) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Monteverdistraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxtel-Oost is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Monteverdistraat 8 ligt rond € 395.515. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Monteverdistraat 8?
Huishoudens in de buurt van Monteverdistraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boxtel-Oost heeft 25% van de woningen zonnepanelen.