Huiswaardemeter

Woningwaarde Einsteinstraat 43

5283JD Boxtel

217 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.188Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 691.722
+11,4%
[ € 608.715 – € 774.729 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 675.048[ € 641.296 – € 708.800 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 708.808[ € 672.720 – € 743.531 ]

Wat is mijn huis waard?

Einsteinstraat 43 in Boxtel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 691.722 (€ 3.188 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.172Sinds september +0,9%
+€ 70.53512 maanden +11,4%
+€ 46.46912 mnd vs. NL +7,5%
Einsteinstraat 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 691.722 voor Einsteinstraat 43 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Einsteinstraat 43 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 708.808. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 691.722.

Verwachte verkoopprijs Einsteinstraat 43
€ 708.808[ € 672.720 – € 743.531 ]
Verkoper houdt over€ 699.761−€ 9.047 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 725.134+€ 16.326 kosten koper
Verkoopprijs€ 708.808
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.797
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 699.761

Wat is de verwachte vraagprijs?

Einsteinstraat 43 in Boxtel heeft in een verwachte vraagprijs van € 675.048. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.111 per m².

Verwachte vraagprijs Einsteinstraat 43
Onder gem. in buurt Munsel-SelissenBoven gem.
€ 675.048[ € 641.296 – € 708.800 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.111[ € 2.955 – € 3.266 ]
Gem. vraagprijs in buurt Munsel-Selissen
€ 588.938[ € 459.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Einsteinstraat 43 adviseren wij in een bod van € 708.808, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 675.048 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 691.722+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 708.808+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 744.248+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Einsteinstraat 43 zal in bij een vraagprijs van € 675.048 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Einsteinstraat 43 in Boxtel bedragen € 3.533 per maand bij een woningwaarde van € 691.722. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 892.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.533/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.383
OZB€ 56
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.533
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.217.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Einsteinstraat 43

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte217 m²
Perceeloppervlakte280 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 691.722
Verwachte verkoopprijs€ 708.808
Verwachte vraagprijs€ 675.048
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtMunsel-Selissen→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Munsel-Selissen besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 84% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.330 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (84%)
B (10%)
C (6%)
D (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Munsel-Selissen

Munsel-Selissen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,2 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Huygensstraat 65, 5283JK Boxtel
Huygensstraat 65
2004 · 157 m²
€ 601.517
Straatbeeld van Newtonplein 42, 5283JJ Boxtel
Newtonplein 42
2006 · 149 m²
€ 609.113
Straatbeeld van Huygensstraat 131, 5283JL Boxtel
Huygensstraat 131
2005 · 147 m²
€ 566.228
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 691.722 ligt Einsteinstraat 43 een stuk boven het buurtgemiddelde in Munsel-Selissen. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Einsteinstraat 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Einsteinstraat 43 in Boxtel.

Wat is Einsteinstraat 43 in Boxtel waard?
Einsteinstraat 43 in Boxtel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 691.722 (bandbreedte € 608.715 – € 774.729). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Munsel-Selissen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Einsteinstraat 43 in Boxtel?
De verwachte vraagprijs van Einsteinstraat 43 in Boxtel is in oktober 2026 € 675.048 (bandbreedte € 641.296 – € 708.800). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.188.
Hoeveel moet ik overbieden op Einsteinstraat 43 in Boxtel?
Voor Einsteinstraat 43 adviseren wij een bod van € 708.808 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Einsteinstraat 43 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van Einsteinstraat 43 in Boxtel bedragen € 3.533 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 691.722 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.383 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Einsteinstraat 43 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Einsteinstraat 43 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 70.535) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Einsteinstraat 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Munsel-Selissen is € 482.000. De geschatte marktwaarde van Einsteinstraat 43 ligt rond € 691.722. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Einsteinstraat 43?
Huishoudens in de buurt van Einsteinstraat 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Munsel-Selissen heeft 26% van de woningen zonnepanelen.