Huiswaardemeter

Woningwaarde Huygensstraat 13

5283JK Boxtel

93 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 4.698Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 436.929
+11,4%
[ € 384.498 – € 489.360 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 450.477[ € 427.571 – € 472.579 ]

Wat is mijn huis waard?

Huygensstraat 13 in Boxtel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 436.929 (€ 4.698 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.899Sinds september +0,9%
+€ 44.55412 maanden +11,4%
+€ 29.35312 mnd vs. NL +7,5%
Huygensstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 436.929 voor Huygensstraat 13 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Huygensstraat 13 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 450.477. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 436.929.

Verwachte verkoopprijs Huygensstraat 13
€ 450.477[ € 427.571 – € 472.579 ]
Verkoper houdt over€ 444.272−€ 6.205 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 461.637+€ 11.160 kosten koper
Verkoopprijs€ 450.477
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.955
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 444.272

Wat is de verwachte vraagprijs?

Huygensstraat 13 in Boxtel heeft in een verwachte vraagprijs van € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.570 per m².

Verwachte vraagprijs Huygensstraat 13
Onder gem. in buurt Munsel-SelissenBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.570[ € 4.341 – € 4.798 ]
Gem. vraagprijs in buurt Munsel-Selissen
€ 611.500[ € 475.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Huygensstraat 13 adviseren wij in een bod van € 450.477, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 436.929+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 450.477+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 473.001+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Huygensstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Huygensstraat 13 in Boxtel bedragen € 2.236 per maand bij een woningwaarde van € 436.929. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 637.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.236/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.137
OZB€ 35
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.236
Totaal betaald over 30 jaar€ 769.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Huygensstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 436.929
Verwachte verkoopprijs€ 450.477
Verwachte vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtMunsel-Selissen→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Munsel-Selissen besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 84% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.330 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (84%)
B (10%)
C (6%)
D (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Munsel-Selissen

Munsel-Selissen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,2 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Putakker 9, 5283TK Boxtel
Putakker 9
1990 · 111 m²
€ 455.597
Straatbeeld van Zonnegloed 16, 5283GL Boxtel
Zonnegloed 16
2016 · 125 m²
€ 512.842
Straatbeeld van Reuzenotter 8, 5283ND Boxtel
Reuzenotter 8
2024 · 121 m²
€ 511.992
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 436.929 is Huygensstraat 13 een van de meer betaalbare woningen in Munsel-Selissen. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Huygensstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Huygensstraat 13 in Boxtel.

Wat is Huygensstraat 13 in Boxtel waard?
Huygensstraat 13 in Boxtel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 436.929 (bandbreedte € 384.498 – € 489.360). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Munsel-Selissen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Huygensstraat 13 in Boxtel?
De verwachte vraagprijs van Huygensstraat 13 in Boxtel is in oktober 2026 € 425.000 (bandbreedte € 403.750 – € 446.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.698.
Hoeveel moet ik overbieden op Huygensstraat 13 in Boxtel?
Voor Huygensstraat 13 adviseren wij een bod van € 450.477 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Huygensstraat 13 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van Huygensstraat 13 in Boxtel bedragen € 2.236 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 436.929 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.137 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Huygensstraat 13 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Huygensstraat 13 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 44.554) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Huygensstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Munsel-Selissen is € 482.000. De geschatte marktwaarde van Huygensstraat 13 ligt rond € 436.929. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Huygensstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Huygensstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Munsel-Selissen heeft 26% van de woningen zonnepanelen.