Huiswaardemeter

Woningwaarde Putakker 9

5283TK Boxtel

Te koop
111 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.104Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 455.597
+10,4%
[ € 400.925 – € 510.269 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 445.000[ € 422.750 – € 467.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 468.437[ € 447.270 – € 494.351 ]

Wat is mijn huis waard?

Putakker 9 in Boxtel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 455.597 (€ 4.104 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.065Sinds mei +0,9%
+€ 42.79312 maanden +10,4%
+€ 25.28812 mnd vs. NL +6,1%
Putakker 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 455.597 voor Putakker 9 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Putakker 9 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 468.437. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 455.597.

Verwachte verkoopprijs Putakker 9
€ 468.437[ € 447.270 – € 494.351 ]
Verkoper houdt over€ 462.034−€ 6.403 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 479.956+€ 11.519 kosten koper
Verkoopprijs€ 468.437
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.153
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 462.034

Wat is de vraagprijs?

Putakker 9 in Boxtel staat in te koop voor € 445.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.009 per m².

Vraagprijs Putakker 9
Onder gem. in BoxtelBoven gem.
€ 445.000[ € 422.750 – € 467.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.009[ € 3.809 – € 4.209 ]
Gem. vraagprijs in Boxtel
€ 653.013[ € 299.500 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Putakker 9 adviseren wij in een bod van € 468.437, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 445.000 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 455.597+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 468.437+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 491.859+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Putakker 9 zal in bij een vraagprijs van € 445.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Putakker 9 in Boxtel bedragen € 2.294 per maand bij een woningwaarde van € 455.597. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 228.000€ 683.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.294/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.228
OZB€ 20
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.294
Totaal betaald over 30 jaar€ 802.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Putakker 9

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte297 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 455.597
Verwachte verkoopprijs€ 468.437
Vraagprijs€ 445.000
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtMunsel-Selissen→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Munsel-Selissen besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 83% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.330 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (83%)
B (10%)
C (6%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Munsel-Selissen

Munsel-Selissen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,2 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Newtonplein 42, 5283JJ Boxtel
Newtonplein 42
2006 · 149 m²
€ 604.854
Straatbeeld van Albinonistraat 45, 5283KL Boxtel
Albinonistraat 45
1980 · 117 m²
€ 334.241
Straatbeeld van Albinonistraat 127, 5283KL Boxtel
Albinonistraat 127
1980 · 117 m²
€ 428.881
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 455.597 is Putakker 9 een van de meer betaalbare woningen in Munsel-Selissen. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Putakker 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Putakker 9 in Boxtel.

Wat is Putakker 9 in Boxtel waard?
Putakker 9 in Boxtel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 455.597 (bandbreedte € 400.925 – € 510.269). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Munsel-Selissen.
Wat is de vraagprijs van Putakker 9 in Boxtel?
Putakker 9 in Boxtel staat in juni 2026 te koop voor € 445.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.104.
Hoeveel moet ik overbieden op Putakker 9 in Boxtel?
Voor Putakker 9 adviseren wij een bod van € 468.437 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Putakker 9 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van Putakker 9 in Boxtel bedragen € 2.393 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 455.597 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.228 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 105 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Putakker 9 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Putakker 9 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 42.793) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Putakker 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Munsel-Selissen is € 482.000. De geschatte marktwaarde van Putakker 9 ligt rond € 455.597. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Putakker 9?
Huishoudens in de buurt van Putakker 9 besteden in juni 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Munsel-Selissen heeft 26% van de woningen zonnepanelen.