Huiswaardemeter

Woningwaarde Huygensstraat 145

5283JL Boxtel

Te koop
147 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.841Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 564.648
+10,4%
[ € 496.890 – € 632.406 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 581.094[ € 553.850 – € 612.150 ]

Wat is mijn huis waard?

Huygensstraat 145 in Boxtel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 564.648 (€ 3.841 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.038Sinds mei +0,9%
+€ 53.03612 maanden +10,4%
+€ 31.34012 mnd vs. NL +6,1%
Huygensstraat 145
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 564.648 voor Huygensstraat 145 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Huygensstraat 145 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 581.094. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 564.648.

Verwachte verkoopprijs Huygensstraat 145
€ 581.094[ € 553.850 – € 612.150 ]
Verkoper houdt over€ 573.452−€ 7.642 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 594.866+€ 13.772 kosten koper
Verkoopprijs€ 581.094
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.392
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 573.452

Wat is de vraagprijs?

Huygensstraat 145 in Boxtel staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.741 per m².

Vraagprijs Huygensstraat 145
Onder gem. in BoxtelBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.741[ € 3.554 – € 3.929 ]
Gem. vraagprijs in Boxtel
€ 653.013[ € 299.500 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Huygensstraat 145 adviseren wij in een bod van € 581.094, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 564.648+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 581.094+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 610.149+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Huygensstraat 145 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Huygensstraat 145 in Boxtel bedragen € 2.829 per maand bij een woningwaarde van € 564.648. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 282.000€ 847.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.829/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.761
OZB€ 20
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.829
Totaal betaald over 30 jaar€ 993.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Huygensstraat 145

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte230 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 564.648
Verwachte verkoopprijs€ 581.094
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtMunsel-Selissen→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Munsel-Selissen besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 83% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.330 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (83%)
B (10%)
C (6%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Munsel-Selissen

Munsel-Selissen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,2 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Newtonplein 42, 5283JJ Boxtel
Newtonplein 42
2006 · 149 m²
€ 604.854
Straatbeeld van Putakker 9, 5283TK Boxtel
Putakker 9
1990 · 111 m²
€ 455.597
Straatbeeld van Hemelrijk 16, 5281PS Boxtel
Hemelrijk 16
1990 · 228 m²
€ 398.685
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 564.648 zit Huygensstraat 145 in het middensegment van Munsel-Selissen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Huygensstraat 145

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Huygensstraat 145 in Boxtel.

Wat is Huygensstraat 145 in Boxtel waard?
Huygensstraat 145 in Boxtel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 564.648 (bandbreedte € 496.890 – € 632.406). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Munsel-Selissen.
Wat is de vraagprijs van Huygensstraat 145 in Boxtel?
Huygensstraat 145 in Boxtel staat in juni 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.841.
Hoeveel moet ik overbieden op Huygensstraat 145 in Boxtel?
Voor Huygensstraat 145 adviseren wij een bod van € 581.094 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Huygensstraat 145 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van Huygensstraat 145 in Boxtel bedragen € 2.951 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 564.648 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.761 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 130 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Huygensstraat 145 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Huygensstraat 145 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 53.036) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Huygensstraat 145?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Munsel-Selissen is € 482.000. De geschatte marktwaarde van Huygensstraat 145 ligt rond € 564.648. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Huygensstraat 145?
Huishoudens in de buurt van Huygensstraat 145 besteden in juni 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Munsel-Selissen heeft 26% van de woningen zonnepanelen.