Huiswaardemeter

Woningwaarde Mozartlaan 8

5283KC Boxtel

145 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.803Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 551.432
+11,4%
[ € 485.260 – € 617.604 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 535.839[ € 509.047 – € 562.631 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 567.479[ € 538.572 – € 595.264 ]

Wat is mijn huis waard?

Mozartlaan 8 in Boxtel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 551.432 (€ 3.803 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.920Sinds september +0,9%
+€ 56.22912 maanden +11,4%
+€ 37.04412 mnd vs. NL +7,5%
Mozartlaan 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 551.432 voor Mozartlaan 8 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mozartlaan 8 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 567.479. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 551.432.

Verwachte verkoopprijs Mozartlaan 8
€ 567.479[ € 538.572 – € 595.264 ]
Verkoper houdt over€ 559.987−€ 7.492 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 580.979+€ 13.500 kosten koper
Verkoopprijs€ 567.479
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.242
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 559.987

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mozartlaan 8 in Boxtel heeft in een verwachte vraagprijs van € 535.839. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.695 per m².

Verwachte vraagprijs Mozartlaan 8
Onder gem. in buurt Boxtel-OostBoven gem.
€ 535.839[ € 509.047 – € 562.631 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.695[ € 3.511 – € 3.880 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boxtel-Oost
€ 510.833[ € 419.500 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mozartlaan 8 adviseren wij in een bod van € 567.479, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 535.839 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 551.432+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 567.479+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 595.853+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mozartlaan 8 zal in bij een vraagprijs van € 535.839 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mozartlaan 8 in Boxtel bedragen € 2.819 per maand bij een woningwaarde van € 551.432. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 751.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.819/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.697
OZB€ 45
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.819
Totaal betaald over 30 jaar€ 970.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mozartlaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte379 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 551.432
Verwachte verkoopprijs€ 567.479
Verwachte vraagprijs€ 535.839
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtBoxtel-Oost→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxtel-Oost besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (22%)
C (28%)
D (8%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Boxtel-Oost

Boxtel-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation13,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rozengaard 77, 5283GE Boxtel
Rozengaard 77
1973 · 140 m²
€ 430.811
Straatbeeld van Sweelincklaan 1, 5283HN Boxtel
Sweelincklaan 1
1974 · 138 m²
€ 489.118
Straatbeeld van Taxandrialaan 55, 5283MB Boxtel
Taxandrialaan 55
1980 · 136 m²
€ 470.225
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 551.432 ligt Mozartlaan 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Boxtel-Oost. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Mozartlaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mozartlaan 8 in Boxtel.

Wat is Mozartlaan 8 in Boxtel waard?
Mozartlaan 8 in Boxtel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 551.432 (bandbreedte € 485.260 – € 617.604). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boxtel-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mozartlaan 8 in Boxtel?
De verwachte vraagprijs van Mozartlaan 8 in Boxtel is in oktober 2026 € 535.839 (bandbreedte € 509.047 – € 562.631). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.803.
Hoeveel moet ik overbieden op Mozartlaan 8 in Boxtel?
Voor Mozartlaan 8 adviseren wij een bod van € 567.479 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mozartlaan 8 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van Mozartlaan 8 in Boxtel bedragen € 2.819 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 551.432 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.697 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mozartlaan 8 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mozartlaan 8 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 56.229) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mozartlaan 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxtel-Oost is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Mozartlaan 8 ligt rond € 551.432. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mozartlaan 8?
Huishoudens in de buurt van Mozartlaan 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boxtel-Oost heeft 25% van de woningen zonnepanelen.