Huiswaardemeter
Straatbeeld van Albinonistraat 127, 5283KL Boxtel

Woningwaarde Albinonistraat 127

5283KL Boxtel

117 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.666Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 428.881
+10,4%
[ € 377.415 – € 480.347 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 416.435[ € 395.613 – € 437.257 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 441.699[ € 419.350 – € 463.492 ]

Wat is mijn huis waard?

Albinonistraat 127 in Boxtel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 428.881 (€ 3.666 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.827Sinds mei +0,9%
+€ 40.28412 maanden +10,4%
+€ 23.80512 mnd vs. NL +6,1%
Albinonistraat 127
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 428.881 voor Albinonistraat 127 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Albinonistraat 127 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 441.699. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 428.881.

Verwachte verkoopprijs Albinonistraat 127
€ 441.699[ € 419.350 – € 463.492 ]
Verkoper houdt over€ 435.590−€ 6.109 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 452.683+€ 10.984 kosten koper
Verkoopprijs€ 441.699
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.859
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 435.590

Wat is de verwachte vraagprijs?

Albinonistraat 127 in Boxtel heeft in een verwachte vraagprijs van € 416.435. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.559 per m².

Verwachte vraagprijs Albinonistraat 127
Onder gem. in buurt Boxtel-OostBoven gem.
€ 416.435[ € 395.613 – € 437.257 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.559[ € 3.381 – € 3.737 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boxtel-Oost
€ 471.955[ € 399.500 – € 545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Albinonistraat 127 adviseren wij in een bod van € 441.699, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 416.435 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 428.881+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 441.699+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 463.784+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Albinonistraat 127 zal in bij een vraagprijs van € 416.435 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Albinonistraat 127 in Boxtel bedragen € 2.164 per maand bij een woningwaarde van € 428.881. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 214.000€ 643.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.164/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.097
OZB€ 20
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.164
Totaal betaald over 30 jaar€ 754.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Albinonistraat 127

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte173 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 428.881
Verwachte verkoopprijs€ 441.699
Verwachte vraagprijs€ 416.435
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtBoxtel-Oost→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxtel-Oost besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (22%)
C (28%)
D (9%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Boxtel-Oost

Boxtel-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation13,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Albinonistraat 45, 5283KL Boxtel
Albinonistraat 45
1980 · 117 m²
€ 334.241
Straatbeeld van Hoogheem 81, 5283BB Boxtel
Hoogheem 81
1968 · 88 m²
€ 278.757
Straatbeeld van Ten Brinkstraat 5, 5281CS Boxtel
Ten Brinkstraat 5
1982 · 78 m²
€ 248.153
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Albinonistraat 127 ligt met een geschatte woningwaarde van € 428.881 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Boxtel-Oost willen wonen. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Albinonistraat 127

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Albinonistraat 127 in Boxtel.

Wat is Albinonistraat 127 in Boxtel waard?
Albinonistraat 127 in Boxtel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 428.881 (bandbreedte € 377.415 – € 480.347). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boxtel-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Albinonistraat 127 in Boxtel?
De verwachte vraagprijs van Albinonistraat 127 in Boxtel is in juni 2026 € 416.435 (bandbreedte € 395.613 – € 437.257). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.666.
Hoeveel moet ik overbieden op Albinonistraat 127 in Boxtel?
Voor Albinonistraat 127 adviseren wij een bod van € 441.699 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Albinonistraat 127 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van Albinonistraat 127 in Boxtel bedragen € 2.256 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 428.881 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.097 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 99 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Albinonistraat 127 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Albinonistraat 127 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 40.284) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Albinonistraat 127?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxtel-Oost is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Albinonistraat 127 ligt rond € 428.881. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Albinonistraat 127?
Huishoudens in de buurt van Albinonistraat 127 besteden in juni 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boxtel-Oost heeft 25% van de woningen zonnepanelen.