Huiswaardemeter

Woningwaarde Robert Schumanlaan 9

5283KX Boxtel

172 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.092Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 531.771
+11,4%
[ € 467.958 – € 595.584 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 516.489[ € 490.665 – € 542.313 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 547.505[ € 519.614 – € 574.309 ]

Wat is mijn huis waard?

Robert Schumanlaan 9 in Boxtel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 531.771 (€ 3.092 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.745Sinds september +0,9%
+€ 54.22512 maanden +11,4%
+€ 35.72412 mnd vs. NL +7,5%
Robert Schumanlaan 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 531.771 voor Robert Schumanlaan 9 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Robert Schumanlaan 9 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 547.505. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 531.771.

Verwachte verkoopprijs Robert Schumanlaan 9
€ 547.505[ € 519.614 – € 574.309 ]
Verkoper houdt over€ 540.232−€ 7.273 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 560.605+€ 13.100 kosten koper
Verkoopprijs€ 547.505
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.023
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 540.232

Wat is de verwachte vraagprijs?

Robert Schumanlaan 9 in Boxtel heeft in een verwachte vraagprijs van € 516.489. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.003 per m².

Verwachte vraagprijs Robert Schumanlaan 9
Onder gem. in buurt Boxtel-OostBoven gem.
€ 516.489[ € 490.665 – € 542.313 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.003[ € 2.853 – € 3.153 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boxtel-Oost
€ 510.833[ € 419.500 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Robert Schumanlaan 9 adviseren wij in een bod van € 547.505, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 516.489 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 531.771+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 547.505+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 574.880+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Robert Schumanlaan 9 zal in bij een vraagprijs van € 516.489 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Robert Schumanlaan 9 in Boxtel bedragen € 2.726 per maand bij een woningwaarde van € 531.771. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 732.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.726/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.600
OZB€ 43
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.726
Totaal betaald over 30 jaar€ 936.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Robert Schumanlaan 9

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte287 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 531.771
Verwachte verkoopprijs€ 547.505
Verwachte vraagprijs€ 516.489
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtBoxtel-Oost→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxtel-Oost besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (22%)
C (28%)
D (8%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Boxtel-Oost

Boxtel-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation13,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lierenbout 64, 5283AV Boxtel
Lierenbout 64
1975 · 174 m²
€ 669.118
Straatbeeld van Rozengaard 77, 5283GE Boxtel
Rozengaard 77
1973 · 140 m²
€ 430.811
Straatbeeld van Sweelincklaan 1, 5283HN Boxtel
Sweelincklaan 1
1974 · 138 m²
€ 489.118
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 531.771 ligt Robert Schumanlaan 9 een stuk boven het buurtgemiddelde in Boxtel-Oost. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Robert Schumanlaan 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Robert Schumanlaan 9 in Boxtel.

Wat is Robert Schumanlaan 9 in Boxtel waard?
Robert Schumanlaan 9 in Boxtel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 531.771 (bandbreedte € 467.958 – € 595.584). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boxtel-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Robert Schumanlaan 9 in Boxtel?
De verwachte vraagprijs van Robert Schumanlaan 9 in Boxtel is in oktober 2026 € 516.489 (bandbreedte € 490.665 – € 542.313). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.092.
Hoeveel moet ik overbieden op Robert Schumanlaan 9 in Boxtel?
Voor Robert Schumanlaan 9 adviseren wij een bod van € 547.505 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Robert Schumanlaan 9 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van Robert Schumanlaan 9 in Boxtel bedragen € 2.726 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 531.771 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.600 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Robert Schumanlaan 9 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Robert Schumanlaan 9 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 54.225) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Robert Schumanlaan 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxtel-Oost is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Robert Schumanlaan 9 ligt rond € 531.771. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Robert Schumanlaan 9?
Huishoudens in de buurt van Robert Schumanlaan 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boxtel-Oost heeft 25% van de woningen zonnepanelen.