Huiswaardemeter

Woningwaarde Beethovenring 46

5283LJ Boxtel

145 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 4.132Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 599.172
+11,4%
[ € 527.271 – € 671.073 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 581.975[ € 552.876 – € 611.074 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 616.878[ € 585.496 – € 647.127 ]

Wat is mijn huis waard?

Beethovenring 46 in Boxtel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 599.172 (€ 4.132 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.346Sinds september +0,9%
+€ 61.09712 maanden +11,4%
+€ 40.25112 mnd vs. NL +7,5%
Beethovenring 46
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 599.172 voor Beethovenring 46 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beethovenring 46 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 616.878. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 599.172.

Verwachte verkoopprijs Beethovenring 46
€ 616.878[ € 585.496 – € 647.127 ]
Verkoper houdt over€ 608.842−€ 8.036 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 631.366+€ 14.488 kosten koper
Verkoopprijs€ 616.878
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.786
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 608.842

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beethovenring 46 in Boxtel heeft in een verwachte vraagprijs van € 581.975. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.014 per m².

Verwachte vraagprijs Beethovenring 46
Onder gem. in buurt Boxtel-OostBoven gem.
€ 581.975[ € 552.876 – € 611.074 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.014[ € 3.813 – € 4.214 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boxtel-Oost
€ 510.833[ € 419.500 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beethovenring 46 adviseren wij in een bod van € 616.878, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 581.975 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 599.172+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 616.878+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 647.722+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beethovenring 46 zal in bij een vraagprijs van € 581.975 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beethovenring 46 in Boxtel bedragen € 3.056 per maand bij een woningwaarde van € 599.172. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 799.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.056/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.930
OZB€ 49
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.056
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.054.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beethovenring 46

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte299 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 599.172
Verwachte verkoopprijs€ 616.878
Verwachte vraagprijs€ 581.975
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtBoxtel-Oost→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxtel-Oost besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (22%)
C (28%)
D (8%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Boxtel-Oost

Boxtel-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation13,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rozengaard 77, 5283GE Boxtel
Rozengaard 77
1973 · 140 m²
€ 430.811
Straatbeeld van Sweelincklaan 1, 5283HN Boxtel
Sweelincklaan 1
1974 · 138 m²
€ 489.118
Straatbeeld van Taxandrialaan 55, 5283MB Boxtel
Taxandrialaan 55
1980 · 136 m²
€ 470.225
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beethovenring 46 valt met een geschatte woningwaarde van € 599.172 duidelijk in het hogere segment van Boxtel-Oost. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Beethovenring 46

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beethovenring 46 in Boxtel.

Wat is Beethovenring 46 in Boxtel waard?
Beethovenring 46 in Boxtel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 599.172 (bandbreedte € 527.271 – € 671.073). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boxtel-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beethovenring 46 in Boxtel?
De verwachte vraagprijs van Beethovenring 46 in Boxtel is in oktober 2026 € 581.975 (bandbreedte € 552.876 – € 611.074). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.132.
Hoeveel moet ik overbieden op Beethovenring 46 in Boxtel?
Voor Beethovenring 46 adviseren wij een bod van € 616.878 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beethovenring 46 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van Beethovenring 46 in Boxtel bedragen € 3.056 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 599.172 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.930 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beethovenring 46 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beethovenring 46 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 61.097) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beethovenring 46?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxtel-Oost is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Beethovenring 46 ligt rond € 599.172. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beethovenring 46?
Huishoudens in de buurt van Beethovenring 46 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boxtel-Oost heeft 25% van de woningen zonnepanelen.