Huiswaardemeter

Woningwaarde Taxandrialaan 11

5283MA Boxtel

44 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 4.542Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 199.851
+11,4%
[ € 175.869 – € 223.833 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 193.160[ € 183.502 – € 202.818 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 206.773[ € 196.164 – € 216.812 ]

Wat is mijn huis waard?

Taxandrialaan 11 in Boxtel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 199.851 (€ 4.542 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.783Sinds september +0,9%
+€ 20.37912 maanden +11,4%
+€ 13.42612 mnd vs. NL +7,5%
Taxandrialaan 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 199.851 voor Taxandrialaan 11 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Taxandrialaan 11 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 206.773. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 199.851.

Verwachte verkoopprijs Taxandrialaan 11
€ 206.773[ € 196.164 – € 216.812 ]
Verkoper houdt over€ 203.248−€ 3.525 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 213.058+€ 6.285 kosten koper
Verkoopprijs€ 206.773
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.275
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 203.248

Wat is de verwachte vraagprijs?

Taxandrialaan 11 in Boxtel heeft in een verwachte vraagprijs van € 193.160. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.390 per m².

Verwachte vraagprijs Taxandrialaan 11
Onder gem. in buurt Boxtel-OostBoven gem.
€ 193.160[ € 183.502 – € 202.818 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.390[ € 4.171 – € 4.610 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boxtel-Oost
€ 510.833[ € 419.500 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Taxandrialaan 11 adviseren wij in een bod van € 206.773, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 193.160 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 199.851+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 206.773+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 217.112+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Taxandrialaan 11 zal in bij een vraagprijs van € 193.160 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Taxandrialaan 11 in Boxtel bedragen € 1.045 per maand bij een woningwaarde van € 199.851. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 400.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.045/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 977
OZB€ 16
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.045
Totaal betaald over 30 jaar€ 351.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Taxandrialaan 11

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte44 m²
Perceeloppervlakte75 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 199.851
Verwachte verkoopprijs€ 206.773
Verwachte vraagprijs€ 193.160
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtBoxtel-Oost→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxtel-Oost besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (22%)
C (28%)
D (8%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Boxtel-Oost

Boxtel-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation13,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogheem 81, 5283BB Boxtel
Hoogheem 81
1968 · 88 m²
€ 280.719
Straatbeeld van Baroniestraat 109a, 5281JC Boxtel
Baroniestraat 109a
1984 · 59 m²
€ 292.735
Straatbeeld van Ten Brinkstraat 5, 5281CS Boxtel
Ten Brinkstraat 5
1982 · 78 m²
€ 249.900
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 199.851 is Taxandrialaan 11 een van de meer betaalbare woningen in Boxtel-Oost. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Taxandrialaan 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Taxandrialaan 11 in Boxtel.

Wat is Taxandrialaan 11 in Boxtel waard?
Taxandrialaan 11 in Boxtel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 199.851 (bandbreedte € 175.869 – € 223.833). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boxtel-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Taxandrialaan 11 in Boxtel?
De verwachte vraagprijs van Taxandrialaan 11 in Boxtel is in oktober 2026 € 193.160 (bandbreedte € 183.502 – € 202.818). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.542.
Hoeveel moet ik overbieden op Taxandrialaan 11 in Boxtel?
Voor Taxandrialaan 11 adviseren wij een bod van € 206.773 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Taxandrialaan 11 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van Taxandrialaan 11 in Boxtel bedragen € 1.045 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 199.851 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 977 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Taxandrialaan 11 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Taxandrialaan 11 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 20.379) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Taxandrialaan 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxtel-Oost is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Taxandrialaan 11 ligt rond € 199.851. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Taxandrialaan 11?
Huishoudens in de buurt van Taxandrialaan 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boxtel-Oost heeft 25% van de woningen zonnepanelen.