Huiswaardemeter

Woningwaarde Taxandrialaan 45

5283MA Boxtel

Te koop
154 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.626Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 558.384
+10,4%
[ € 491.378 – € 625.390 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 545.000[ € 517.750 – € 572.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 574.385[ € 548.297 – € 606.013 ]

Wat is mijn huis waard?

Taxandrialaan 45 in Boxtel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 558.384 (€ 3.626 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.982Sinds mei +0,9%
+€ 52.44812 maanden +10,4%
+€ 30.99312 mnd vs. NL +6,1%
Taxandrialaan 45
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 558.384 voor Taxandrialaan 45 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Taxandrialaan 45 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 574.385. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 558.384.

Verwachte verkoopprijs Taxandrialaan 45
€ 574.385[ € 548.297 – € 606.013 ]
Verkoper houdt over€ 566.817−€ 7.568 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 588.023+€ 13.638 kosten koper
Verkoopprijs€ 574.385
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.318
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 566.817

Wat is de vraagprijs?

Taxandrialaan 45 in Boxtel staat in te koop voor € 545.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.539 per m².

Vraagprijs Taxandrialaan 45
Onder gem. in buurt Boxtel-OostBoven gem.
€ 545.000[ € 517.750 – € 572.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.539[ € 3.362 – € 3.716 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boxtel-Oost
€ 468.750[ € 399.500 – € 545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Taxandrialaan 45 adviseren wij in een bod van € 574.385, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 545.000 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 558.384+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 574.385+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 603.104+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Taxandrialaan 45 zal in bij een vraagprijs van € 545.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Taxandrialaan 45 in Boxtel bedragen € 2.800 per maand bij een woningwaarde van € 558.384. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 279.000€ 838.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.800/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.731
OZB€ 20
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.800
Totaal betaald over 30 jaar€ 983.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Taxandrialaan 45

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte277 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 558.384
Verwachte verkoopprijs€ 574.385
Vraagprijs€ 545.000
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtBoxtel-Oost→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxtel-Oost besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (22%)
C (28%)
D (9%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Boxtel-Oost

Boxtel-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation13,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Albinonistraat 127, 5283KL Boxtel
Albinonistraat 127
1980 · 117 m²
€ 428.881
Straatbeeld van Albinonistraat 45, 5283KL Boxtel
Albinonistraat 45
1980 · 117 m²
€ 334.241
Straatbeeld van Hoogheem 81, 5283BB Boxtel
Hoogheem 81
1968 · 88 m²
€ 278.757
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Taxandrialaan 45 valt met een geschatte woningwaarde van € 558.384 duidelijk in het hogere segment van Boxtel-Oost. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Taxandrialaan 45

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Taxandrialaan 45 in Boxtel.

Wat is Taxandrialaan 45 in Boxtel waard?
Taxandrialaan 45 in Boxtel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 558.384 (bandbreedte € 491.378 – € 625.390). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boxtel-Oost.
Wat is de vraagprijs van Taxandrialaan 45 in Boxtel?
Taxandrialaan 45 in Boxtel staat in juni 2026 te koop voor € 545.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.626.
Hoeveel moet ik overbieden op Taxandrialaan 45 in Boxtel?
Voor Taxandrialaan 45 adviseren wij een bod van € 574.385 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Taxandrialaan 45 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van Taxandrialaan 45 in Boxtel bedragen € 2.919 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 558.384 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.731 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 128 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Taxandrialaan 45 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Taxandrialaan 45 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 52.448) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Taxandrialaan 45?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxtel-Oost is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Taxandrialaan 45 ligt rond € 558.384. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Taxandrialaan 45?
Huishoudens in de buurt van Taxandrialaan 45 besteden in juni 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boxtel-Oost heeft 25% van de woningen zonnepanelen.