Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenmarter 40

5283NW Boxtel

130 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 4.096Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 532.492
+11,4%
[ € 468.593 – € 596.391 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 517.029[ € 491.178 – € 542.880 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 548.001[ € 520.649 – € 575.453 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenmarter 40 in Boxtel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 532.492 (€ 4.096 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.751Sinds september +0,9%
+€ 54.29812 maanden +11,4%
+€ 35.77212 mnd vs. NL +7,5%
Steenmarter 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 532.492 voor Steenmarter 40 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenmarter 40 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 548.001. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 532.492.

Verwachte verkoopprijs Steenmarter 40
€ 548.001[ € 520.649 – € 575.453 ]
Verkoper houdt over€ 540.723−€ 7.278 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 561.111+€ 13.110 kosten koper
Verkoopprijs€ 548.001
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.028
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 540.723

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenmarter 40 in Boxtel heeft in een verwachte vraagprijs van € 517.029. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.977 per m².

Verwachte vraagprijs Steenmarter 40
Onder gem. in buurt Munsel-SelissenBoven gem.
€ 517.029[ € 491.178 – € 542.880 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.977[ € 3.778 – € 4.176 ]
Gem. vraagprijs in buurt Munsel-Selissen
€ 611.500[ € 475.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenmarter 40 adviseren wij in een bod van € 548.001, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 517.029 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 532.492+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 548.001+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 575.401+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenmarter 40 zal in bij een vraagprijs van € 517.029 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenmarter 40 in Boxtel bedragen € 2.720 per maand bij een woningwaarde van € 532.492. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 732.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.720/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.604
OZB€ 43
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.720
Totaal betaald over 30 jaar€ 937.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenmarter 40

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 532.492
Verwachte verkoopprijs€ 548.001
Verwachte vraagprijs€ 517.029
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtMunsel-Selissen→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Munsel-Selissen besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 84% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.330 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (84%)
B (10%)
C (6%)
D (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Munsel-Selissen

Munsel-Selissen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,2 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Reuzenotter 8, 5283ND Boxtel
Reuzenotter 8
2024 · 121 m²
€ 511.992
Straatbeeld van Zonnegloed 16, 5283GL Boxtel
Zonnegloed 16
2016 · 125 m²
€ 512.842
Straatbeeld van Steenmarter 12, 5283NW Boxtel
Steenmarter 12
2023 · 155 m²
€ 615.008
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steenmarter 40 ligt met een geschatte woningwaarde van € 532.492 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Munsel-Selissen willen wonen. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Steenmarter 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenmarter 40 in Boxtel.

Wat is Steenmarter 40 in Boxtel waard?
Steenmarter 40 in Boxtel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 532.492 (bandbreedte € 468.593 – € 596.391). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Munsel-Selissen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steenmarter 40 in Boxtel?
De verwachte vraagprijs van Steenmarter 40 in Boxtel is in oktober 2026 € 517.029 (bandbreedte € 491.178 – € 542.880). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.096.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenmarter 40 in Boxtel?
Voor Steenmarter 40 adviseren wij een bod van € 548.001 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenmarter 40 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van Steenmarter 40 in Boxtel bedragen € 2.720 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 532.492 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.604 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenmarter 40 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenmarter 40 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 54.298) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenmarter 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Munsel-Selissen is € 482.000. De geschatte marktwaarde van Steenmarter 40 ligt rond € 532.492. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenmarter 40?
Huishoudens in de buurt van Steenmarter 40 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Munsel-Selissen heeft 26% van de woningen zonnepanelen.