Huiswaardemeter

Woningwaarde Schelling 19

5283PH Boxtel

60 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.743Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 224.583
+11,4%
[ € 197.633 – € 251.533 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 217.214[ € 206.353 – € 228.075 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 232.202[ € 220.385 – € 243.584 ]

Wat is mijn huis waard?

Schelling 19 in Boxtel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 224.583 (€ 3.743 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.004Sinds september +0,9%
+€ 22.90112 maanden +11,4%
+€ 15.08812 mnd vs. NL +7,5%
Schelling 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 224.583 voor Schelling 19 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schelling 19 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 232.202. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 224.583.

Verwachte verkoopprijs Schelling 19
€ 232.202[ € 220.385 – € 243.584 ]
Verkoper houdt over€ 228.398−€ 3.804 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 238.996+€ 6.794 kosten koper
Verkoopprijs€ 232.202
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.554
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 228.398

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schelling 19 in Boxtel heeft in een verwachte vraagprijs van € 217.214. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.620 per m².

Verwachte vraagprijs Schelling 19
Onder gem. in buurt Munsel-SelissenBoven gem.
€ 217.214[ € 206.353 – € 228.075 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.620[ € 3.439 – € 3.801 ]
Gem. vraagprijs in buurt Munsel-Selissen
€ 611.500[ € 475.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schelling 19 adviseren wij in een bod van € 232.202, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 217.214 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 224.583+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 232.202+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 243.812+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schelling 19 zal in bij een vraagprijs van € 217.214 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schelling 19 in Boxtel bedragen € 1.172 per maand bij een woningwaarde van € 224.583. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 425.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.172/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.098
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.172
Totaal betaald over 30 jaar€ 395.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schelling 19

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte60 m²
Perceeloppervlakte54 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 224.583
Verwachte verkoopprijs€ 232.202
Verwachte vraagprijs€ 217.214
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtMunsel-Selissen→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Munsel-Selissen besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 84% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.330 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (84%)
B (10%)
C (6%)
D (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Munsel-Selissen

Munsel-Selissen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,2 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Putakker 9, 5283TK Boxtel
Putakker 9
1990 · 111 m²
€ 455.597
Straatbeeld van Strohulzen 36, 5282NZ Boxtel
Strohulzen 36
2000 · 111 m²
€ 461.719
Straatbeeld van Bocstelstede 6, 5281BM Boxtel
Bocstelstede 6
1989 · 95 m²
€ 388.084
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 224.583 is Schelling 19 een van de meer betaalbare woningen in Munsel-Selissen. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schelling 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schelling 19 in Boxtel.

Wat is Schelling 19 in Boxtel waard?
Schelling 19 in Boxtel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 224.583 (bandbreedte € 197.633 – € 251.533). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Munsel-Selissen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schelling 19 in Boxtel?
De verwachte vraagprijs van Schelling 19 in Boxtel is in oktober 2026 € 217.214 (bandbreedte € 206.353 – € 228.075). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.743.
Hoeveel moet ik overbieden op Schelling 19 in Boxtel?
Voor Schelling 19 adviseren wij een bod van € 232.202 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schelling 19 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van Schelling 19 in Boxtel bedragen € 1.172 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 224.583 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.098 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schelling 19 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schelling 19 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 22.901) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schelling 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Munsel-Selissen is € 482.000. De geschatte marktwaarde van Schelling 19 ligt rond € 224.583. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schelling 19?
Huishoudens in de buurt van Schelling 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Munsel-Selissen heeft 26% van de woningen zonnepanelen.