Huiswaardemeter

Woningwaarde Dukaat 66

5283PL Boxtel

155 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.956Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 613.245
+11,4%
[ € 539.656 – € 686.834 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 598.741[ € 568.804 – € 628.678 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 628.101[ € 596.107 – € 658.855 ]

Wat is mijn huis waard?

Dukaat 66 in Boxtel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 613.245 (€ 3.956 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.472Sinds september +0,9%
+€ 62.53212 maanden +11,4%
+€ 41.19712 mnd vs. NL +7,5%
Dukaat 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 613.245 voor Dukaat 66 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dukaat 66 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 628.101. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 613.245.

Verwachte verkoopprijs Dukaat 66
€ 628.101[ € 596.107 – € 658.855 ]
Verkoper houdt over€ 619.942−€ 8.159 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 642.813+€ 14.712 kosten koper
Verkoopprijs€ 628.101
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.909
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 619.942

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dukaat 66 in Boxtel heeft in een verwachte vraagprijs van € 598.741. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.863 per m².

Verwachte vraagprijs Dukaat 66
Onder gem. in buurt Munsel-SelissenBoven gem.
€ 598.741[ € 568.804 – € 628.678 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.863[ € 3.670 – € 4.056 ]
Gem. vraagprijs in buurt Munsel-Selissen
€ 611.500[ € 475.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dukaat 66 adviseren wij in een bod van € 628.101, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 598.741 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 613.245+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 628.101+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 659.506+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dukaat 66 zal in bij een vraagprijs van € 598.741 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dukaat 66 in Boxtel bedragen € 3.128 per maand bij een woningwaarde van € 613.245. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 813.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.128/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.999
OZB€ 50
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.128
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.079.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dukaat 66

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte265 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 613.245
Verwachte verkoopprijs€ 628.101
Verwachte vraagprijs€ 598.741
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtMunsel-Selissen→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Munsel-Selissen besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 84% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.330 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (84%)
B (10%)
C (6%)
D (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Munsel-Selissen

Munsel-Selissen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,2 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Huygensstraat 65, 5283JK Boxtel
Huygensstraat 65
2004 · 157 m²
€ 601.517
Straatbeeld van Newtonplein 42, 5283JJ Boxtel
Newtonplein 42
2006 · 149 m²
€ 609.113
Straatbeeld van Huygensstraat 131, 5283JL Boxtel
Huygensstraat 131
2005 · 147 m²
€ 566.228
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 613.245 ligt Dukaat 66 een stuk boven het buurtgemiddelde in Munsel-Selissen. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Dukaat 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dukaat 66 in Boxtel.

Wat is Dukaat 66 in Boxtel waard?
Dukaat 66 in Boxtel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 613.245 (bandbreedte € 539.656 – € 686.834). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Munsel-Selissen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dukaat 66 in Boxtel?
De verwachte vraagprijs van Dukaat 66 in Boxtel is in oktober 2026 € 598.741 (bandbreedte € 568.804 – € 628.678). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.956.
Hoeveel moet ik overbieden op Dukaat 66 in Boxtel?
Voor Dukaat 66 adviseren wij een bod van € 628.101 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dukaat 66 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van Dukaat 66 in Boxtel bedragen € 3.128 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 613.245 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.999 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dukaat 66 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dukaat 66 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 62.532) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dukaat 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Munsel-Selissen is € 482.000. De geschatte marktwaarde van Dukaat 66 ligt rond € 613.245. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dukaat 66?
Huishoudens in de buurt van Dukaat 66 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Munsel-Selissen heeft 26% van de woningen zonnepanelen.