Huiswaardemeter

Woningwaarde Florijn 17

5283PS Boxtel

243 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1997Bouwjaar
€ 3.456Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 839.788
+11,4%
[ € 739.013 – € 940.563 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 822.304[ € 781.189 – € 863.419 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 857.644[ € 814.780 – € 900.546 ]

Wat is mijn huis waard?

Florijn 17 in Boxtel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 839.788 (€ 3.456 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.493Sinds september +0,9%
+€ 85.63312 maanden +11,4%
+€ 56.41612 mnd vs. NL +7,5%
Florijn 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 839.788 voor Florijn 17 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Florijn 17 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 857.644. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 839.788.

Verwachte verkoopprijs Florijn 17
€ 857.644[ € 814.780 – € 900.546 ]
Verkoper houdt over€ 846.960−€ 10.684 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 876.947+€ 19.303 kosten koper
Verkoopprijs€ 857.644
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.434
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 846.960

Wat is de verwachte vraagprijs?

Florijn 17 in Boxtel heeft in een verwachte vraagprijs van € 822.304. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.384 per m².

Verwachte vraagprijs Florijn 17
Onder gem. in buurt Munsel-SelissenBoven gem.
€ 822.304[ € 781.189 – € 863.419 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.384[ € 3.215 – € 3.553 ]
Gem. vraagprijs in buurt Munsel-Selissen
€ 611.500[ € 475.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Florijn 17 adviseren wij in een bod van € 857.644, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 822.304 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 839.788+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 857.644+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 900.526+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Florijn 17 zal in bij een vraagprijs van € 822.304 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Florijn 17 in Boxtel bedragen € 4.275 per maand bij een woningwaarde van € 839.788. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.040.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.275/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.107
OZB€ 68
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 58
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.275
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.478.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Florijn 17

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte243 m²
Perceeloppervlakte395 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 839.788
Verwachte verkoopprijs€ 857.644
Verwachte vraagprijs€ 822.304
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtMunsel-Selissen→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Munsel-Selissen besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 84% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.330 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (84%)
B (10%)
C (6%)
D (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Munsel-Selissen

Munsel-Selissen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,2 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Huygensstraat 65, 5283JK Boxtel
Huygensstraat 65
2004 · 157 m²
€ 601.517
Straatbeeld van Newtonplein 42, 5283JJ Boxtel
Newtonplein 42
2006 · 149 m²
€ 609.113
Straatbeeld van Huygensstraat 131, 5283JL Boxtel
Huygensstraat 131
2005 · 147 m²
€ 566.228
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Florijn 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 839.788 duidelijk in het hogere segment van Munsel-Selissen. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Florijn 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Florijn 17 in Boxtel.

Wat is Florijn 17 in Boxtel waard?
Florijn 17 in Boxtel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 839.788 (bandbreedte € 739.013 – € 940.563). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Munsel-Selissen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Florijn 17 in Boxtel?
De verwachte vraagprijs van Florijn 17 in Boxtel is in oktober 2026 € 822.304 (bandbreedte € 781.189 – € 863.419). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.456.
Hoeveel moet ik overbieden op Florijn 17 in Boxtel?
Voor Florijn 17 adviseren wij een bod van € 857.644 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Florijn 17 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van Florijn 17 in Boxtel bedragen € 4.275 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 839.788 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.107 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Florijn 17 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Florijn 17 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 85.633) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Florijn 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Munsel-Selissen is € 482.000. De geschatte marktwaarde van Florijn 17 ligt rond € 839.788. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Florijn 17?
Huishoudens in de buurt van Florijn 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Munsel-Selissen heeft 26% van de woningen zonnepanelen.