Huiswaardemeter

Woningwaarde Gouden Rijder 49

5283PX Boxtel

79 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 4.050Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 319.945
+11,4%
[ € 281.552 – € 358.338 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 310.088[ € 294.584 – € 325.592 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 330.115[ € 313.437 – € 346.430 ]

Wat is mijn huis waard?

Gouden Rijder 49 in Boxtel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 319.945 (€ 4.050 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.855Sinds september +0,9%
+€ 32.62512 maanden +11,4%
+€ 21.49412 mnd vs. NL +7,5%
Gouden Rijder 49
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 319.945 voor Gouden Rijder 49 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gouden Rijder 49 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 330.115. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 319.945.

Verwachte verkoopprijs Gouden Rijder 49
€ 330.115[ € 313.437 – € 346.430 ]
Verkoper houdt over€ 325.234−€ 4.881 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 338.867+€ 8.752 kosten koper
Verkoopprijs€ 330.115
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.631
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 325.234

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gouden Rijder 49 in Boxtel heeft in een verwachte vraagprijs van € 310.088. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.925 per m².

Verwachte vraagprijs Gouden Rijder 49
Onder gem. in buurt Munsel-SelissenBoven gem.
€ 310.088[ € 294.584 – € 325.592 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.925[ € 3.729 – € 4.121 ]
Gem. vraagprijs in buurt Munsel-Selissen
€ 611.500[ € 475.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gouden Rijder 49 adviseren wij in een bod van € 330.115, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 310.088 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 319.945+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 330.115+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 346.621+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gouden Rijder 49 zal in bij een vraagprijs van € 310.088 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gouden Rijder 49 in Boxtel bedragen € 1.652 per maand bij een woningwaarde van € 319.945. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 520.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.652/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.565
OZB€ 26
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.652
Totaal betaald over 30 jaar€ 563.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gouden Rijder 49

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte79 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 319.945
Verwachte verkoopprijs€ 330.115
Verwachte vraagprijs€ 310.088
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtMunsel-Selissen→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Munsel-Selissen besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 84% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.330 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (84%)
B (10%)
C (6%)
D (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Munsel-Selissen

Munsel-Selissen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,2 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Reuzenotter 8, 5283ND Boxtel
Reuzenotter 8
2024 · 121 m²
€ 511.992
Straatbeeld van Zonnegloed 16, 5283GL Boxtel
Zonnegloed 16
2016 · 125 m²
€ 512.842
Straatbeeld van Steenmarter 12, 5283NW Boxtel
Steenmarter 12
2023 · 155 m²
€ 615.008
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 319.945 is Gouden Rijder 49 een van de meer betaalbare woningen in Munsel-Selissen. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Gouden Rijder 49

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gouden Rijder 49 in Boxtel.

Wat is Gouden Rijder 49 in Boxtel waard?
Gouden Rijder 49 in Boxtel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 319.945 (bandbreedte € 281.552 – € 358.338). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Munsel-Selissen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gouden Rijder 49 in Boxtel?
De verwachte vraagprijs van Gouden Rijder 49 in Boxtel is in oktober 2026 € 310.088 (bandbreedte € 294.584 – € 325.592). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.050.
Hoeveel moet ik overbieden op Gouden Rijder 49 in Boxtel?
Voor Gouden Rijder 49 adviseren wij een bod van € 330.115 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gouden Rijder 49 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van Gouden Rijder 49 in Boxtel bedragen € 1.652 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 319.945 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.565 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gouden Rijder 49 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gouden Rijder 49 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 32.625) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gouden Rijder 49?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Munsel-Selissen is € 482.000. De geschatte marktwaarde van Gouden Rijder 49 ligt rond € 319.945. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gouden Rijder 49?
Huishoudens in de buurt van Gouden Rijder 49 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Munsel-Selissen heeft 26% van de woningen zonnepanelen.