Huiswaardemeter

Woningwaarde Dwarsakker 14

5283TB Boxtel

152 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.429Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 521.257
+11,4%
[ € 458.706 – € 583.808 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 506.511[ € 481.185 – € 531.837 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 536.432[ € 509.094 – € 562.684 ]

Wat is mijn huis waard?

Dwarsakker 14 in Boxtel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 521.257 (€ 3.429 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.651Sinds september +0,9%
+€ 53.15212 maanden +11,4%
+€ 35.01712 mnd vs. NL +7,5%
Dwarsakker 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 521.257 voor Dwarsakker 14 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dwarsakker 14 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 536.432. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 521.257.

Verwachte verkoopprijs Dwarsakker 14
€ 536.432[ € 509.094 – € 562.684 ]
Verkoper houdt over€ 529.281−€ 7.151 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 549.311+€ 12.879 kosten koper
Verkoopprijs€ 536.432
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.901
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 529.281

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dwarsakker 14 in Boxtel heeft in een verwachte vraagprijs van € 506.511. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.332 per m².

Verwachte vraagprijs Dwarsakker 14
Onder gem. in buurt Munsel-SelissenBoven gem.
€ 506.511[ € 481.185 – € 531.837 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.332[ € 3.166 – € 3.499 ]
Gem. vraagprijs in buurt Munsel-Selissen
€ 611.500[ € 475.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dwarsakker 14 adviseren wij in een bod van € 536.432, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 506.511 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 521.257+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 536.432+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 563.254+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dwarsakker 14 zal in bij een vraagprijs van € 506.511 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dwarsakker 14 in Boxtel bedragen € 2.669 per maand bij een woningwaarde van € 521.257. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 721.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.669/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.549
OZB€ 42
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.669
Totaal betaald over 30 jaar€ 917.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dwarsakker 14

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte207 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 521.257
Verwachte verkoopprijs€ 536.432
Verwachte vraagprijs€ 506.511
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtMunsel-Selissen→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Munsel-Selissen besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 84% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.330 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (84%)
B (10%)
C (6%)
D (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Munsel-Selissen

Munsel-Selissen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,2 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Newtonplein 42, 5283JJ Boxtel
Newtonplein 42
2006 · 149 m²
€ 609.113
Straatbeeld van Huygensstraat 65, 5283JK Boxtel
Huygensstraat 65
2004 · 157 m²
€ 601.517
Straatbeeld van Huygensstraat 131, 5283JL Boxtel
Huygensstraat 131
2005 · 147 m²
€ 566.228
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dwarsakker 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 521.257 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Munsel-Selissen willen wonen. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Dwarsakker 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dwarsakker 14 in Boxtel.

Wat is Dwarsakker 14 in Boxtel waard?
Dwarsakker 14 in Boxtel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 521.257 (bandbreedte € 458.706 – € 583.808). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Munsel-Selissen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dwarsakker 14 in Boxtel?
De verwachte vraagprijs van Dwarsakker 14 in Boxtel is in oktober 2026 € 506.511 (bandbreedte € 481.185 – € 531.837). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.429.
Hoeveel moet ik overbieden op Dwarsakker 14 in Boxtel?
Voor Dwarsakker 14 adviseren wij een bod van € 536.432 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dwarsakker 14 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van Dwarsakker 14 in Boxtel bedragen € 2.669 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 521.257 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.549 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dwarsakker 14 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dwarsakker 14 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 53.152) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dwarsakker 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Munsel-Selissen is € 482.000. De geschatte marktwaarde van Dwarsakker 14 ligt rond € 521.257. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dwarsakker 14?
Huishoudens in de buurt van Dwarsakker 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Munsel-Selissen heeft 26% van de woningen zonnepanelen.