Huiswaardemeter

Woningwaarde Lijndakker 24

5283TJ Boxtel

185 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.667Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 678.378
+11,4%
[ € 596.973 – € 759.783 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 662.487[ € 629.363 – € 695.611 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 694.651[ € 659.572 – € 729.000 ]

Wat is mijn huis waard?

Lijndakker 24 in Boxtel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 678.378 (€ 3.667 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.053Sinds september +0,9%
+€ 69.17412 maanden +11,4%
+€ 45.57312 mnd vs. NL +7,5%
Lijndakker 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 678.378 voor Lijndakker 24 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lijndakker 24 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 694.651. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 678.378.

Verwachte verkoopprijs Lijndakker 24
€ 694.651[ € 659.572 – € 729.000 ]
Verkoper houdt over€ 685.760−€ 8.891 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 710.694+€ 16.043 kosten koper
Verkoopprijs€ 694.651
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.641
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 685.760

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lijndakker 24 in Boxtel heeft in een verwachte vraagprijs van € 662.487. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.581 per m².

Verwachte vraagprijs Lijndakker 24
Onder gem. in buurt Munsel-SelissenBoven gem.
€ 662.487[ € 629.363 – € 695.611 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.581[ € 3.402 – € 3.760 ]
Gem. vraagprijs in buurt Munsel-Selissen
€ 611.500[ € 475.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lijndakker 24 adviseren wij in een bod van € 694.651, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 662.487 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 678.378+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 694.651+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 729.384+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lijndakker 24 zal in bij een vraagprijs van € 662.487 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lijndakker 24 in Boxtel bedragen € 3.458 per maand bij een woningwaarde van € 678.378. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 878.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.458/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.317
OZB€ 55
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.458
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.194.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lijndakker 24

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte185 m²
Perceeloppervlakte223 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 678.378
Verwachte verkoopprijs€ 694.651
Verwachte vraagprijs€ 662.487
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtMunsel-Selissen→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Munsel-Selissen besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 84% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.330 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (84%)
B (10%)
C (6%)
D (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Munsel-Selissen

Munsel-Selissen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,2 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Huygensstraat 65, 5283JK Boxtel
Huygensstraat 65
2004 · 157 m²
€ 601.517
Straatbeeld van Newtonplein 42, 5283JJ Boxtel
Newtonplein 42
2006 · 149 m²
€ 609.113
Straatbeeld van Huygensstraat 131, 5283JL Boxtel
Huygensstraat 131
2005 · 147 m²
€ 566.228
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 678.378 ligt Lijndakker 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in Munsel-Selissen. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Lijndakker 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lijndakker 24 in Boxtel.

Wat is Lijndakker 24 in Boxtel waard?
Lijndakker 24 in Boxtel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 678.378 (bandbreedte € 596.973 – € 759.783). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Munsel-Selissen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lijndakker 24 in Boxtel?
De verwachte vraagprijs van Lijndakker 24 in Boxtel is in oktober 2026 € 662.487 (bandbreedte € 629.363 – € 695.611). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.667.
Hoeveel moet ik overbieden op Lijndakker 24 in Boxtel?
Voor Lijndakker 24 adviseren wij een bod van € 694.651 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lijndakker 24 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van Lijndakker 24 in Boxtel bedragen € 3.458 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 678.378 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.317 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lijndakker 24 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lijndakker 24 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 69.174) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lijndakker 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Munsel-Selissen is € 482.000. De geschatte marktwaarde van Lijndakker 24 ligt rond € 678.378. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lijndakker 24?
Huishoudens in de buurt van Lijndakker 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Munsel-Selissen heeft 26% van de woningen zonnepanelen.