Huiswaardemeter

Woningwaarde Munsel 68

5283TN Boxtel

165 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.447Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 568.745
+11,4%
[ € 500.496 – € 636.994 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 552.408[ € 524.788 – € 580.028 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 585.566[ € 555.750 – € 614.250 ]

Wat is mijn huis waard?

Munsel 68 in Boxtel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 568.745 (€ 3.447 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.075Sinds september +0,9%
+€ 57.99512 maanden +11,4%
+€ 38.20812 mnd vs. NL +7,5%
Munsel 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 568.745 voor Munsel 68 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Munsel 68 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 585.566. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 568.745.

Verwachte verkoopprijs Munsel 68
€ 585.566[ € 555.750 – € 614.250 ]
Verkoper houdt over€ 577.875−€ 7.691 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 599.427+€ 13.861 kosten koper
Verkoopprijs€ 585.566
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.441
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 577.875

Wat is de verwachte vraagprijs?

Munsel 68 in Boxtel heeft in een verwachte vraagprijs van € 552.408. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.348 per m².

Verwachte vraagprijs Munsel 68
Onder gem. in buurt Munsel-SelissenBoven gem.
€ 552.408[ € 524.788 – € 580.028 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.348[ € 3.181 – € 3.515 ]
Gem. vraagprijs in buurt Munsel-Selissen
€ 588.938[ € 459.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Munsel 68 adviseren wij in een bod van € 585.566, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 552.408 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 568.745+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 585.566+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 614.844+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Munsel 68 zal in bij een vraagprijs van € 552.408 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Munsel 68 in Boxtel bedragen € 2.908 per maand bij een woningwaarde van € 568.745. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 769.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.908/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.781
OZB€ 46
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.908
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.001.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Munsel 68

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte311 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 568.745
Verwachte verkoopprijs€ 585.566
Verwachte vraagprijs€ 552.408
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtMunsel-Selissen→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Munsel-Selissen besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 84% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.330 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (84%)
B (10%)
C (6%)
D (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Munsel-Selissen

Munsel-Selissen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,2 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Huygensstraat 65, 5283JK Boxtel
Huygensstraat 65
2004 · 157 m²
€ 601.517
Straatbeeld van Newtonplein 42, 5283JJ Boxtel
Newtonplein 42
2006 · 149 m²
€ 609.113
Straatbeeld van Huygensstraat 131, 5283JL Boxtel
Huygensstraat 131
2005 · 147 m²
€ 566.228
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 568.745 zit Munsel 68 in het middensegment van Munsel-Selissen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Munsel 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Munsel 68 in Boxtel.

Wat is Munsel 68 in Boxtel waard?
Munsel 68 in Boxtel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 568.745 (bandbreedte € 500.496 – € 636.994). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Munsel-Selissen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Munsel 68 in Boxtel?
De verwachte vraagprijs van Munsel 68 in Boxtel is in oktober 2026 € 552.408 (bandbreedte € 524.788 – € 580.028). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.447.
Hoeveel moet ik overbieden op Munsel 68 in Boxtel?
Voor Munsel 68 adviseren wij een bod van € 585.566 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Munsel 68 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van Munsel 68 in Boxtel bedragen € 2.908 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 568.745 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.781 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Munsel 68 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Munsel 68 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 57.995) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Munsel 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Munsel-Selissen is € 482.000. De geschatte marktwaarde van Munsel 68 ligt rond € 568.745. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Munsel 68?
Huishoudens in de buurt van Munsel 68 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Munsel-Selissen heeft 26% van de woningen zonnepanelen.