Woningwaarde Het Klaverblad 12

5283TV Boxtel

239 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2009Bouwjaar

€ 3.743Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 894.661

+11,4%

[ € 787.302 – € 1.002.020 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 875.263[ € 831.500 – € 919.026 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 914.489[ € 868.086 – € 959.463 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Klaverblad 12 in Boxtel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 894.661 (€ 3.743 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.983Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 91.22812 maanden +11,4%+11,4%

+€ 60.10212 mnd vs. NL +7,5%+7,5%

Het Klaverblad 12

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 894.661 voor Het Klaverblad 12 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Klaverblad 12 in Boxtel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 914.489. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 894.661.

Verwachte verkoopprijs Het Klaverblad 12

€ 914.489[ € 868.086 – € 959.463 ]

Verkoper houdt over€ 903.180−€ 11.309 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 934.929+€ 20.440 kosten koper

Verkoopprijs€ 914.489

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.059

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 903.180

Wat is de verwachte vraagprijs?

Het Klaverblad 12 in Boxtel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 875.263. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.662 per m².

Verwachte vraagprijs Het Klaverblad 12

Onder gem. in buurt Munsel-SelissenBoven gem.

€ 875.263[ € 831.500 – € 919.026 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.662[ € 3.479 – € 3.845 ]

Gem. vraagprijs in buurt Munsel-Selissen

€ 611.500[ € 475.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Klaverblad 12 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 914.489, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 875.263 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 894.661+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 914.489+4,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 960.213+9,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Klaverblad 12 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 875.263 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–44 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Klaverblad 12 in Boxtel bedragen € 4.546 per maand bij een woningwaarde van € 894.661. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.095.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.546/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.375

OZB€ 72

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 57

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 4.546

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.575.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Klaverblad 12

Woninggegevens

Bouwjaar2009

Woonoppervlakte239 m²

Perceeloppervlakte1.440 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 894.661

Verwachte verkoopprijs€ 914.489

Verwachte vraagprijs€ 875.263

Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtMunsel-Selissen→

PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Munsel-Selissen besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 84% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 81/mndAardgas (710 m³/jr)Aardgas(710 m³/jr)

€ 111/mndElektriciteit (3.330 kWh/jr)Elektriciteit(3.330 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.540 kWh/jr)Teruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (84%)

B (10%)

C (6%)

D (0%)

F (0%)

G (0%)

Wonen in Munsel-Selissen

Munsel-Selissen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,2 km.

45,5%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km

Overstapstation11,8 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km

Supermarkt1,5 km

Basisschool1,1 km

Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Het Klaverblad 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 894.661 duidelijk in het hogere segment van Munsel-Selissen. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Het Klaverblad 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Klaverblad 12 in Boxtel.

Wat is Het Klaverblad 12 in Boxtel waard?

Het Klaverblad 12 in Boxtel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 894.661 (bandbreedte € 787.302 – € 1.002.020). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Munsel-Selissen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Het Klaverblad 12 in Boxtel?

De verwachte vraagprijs van Het Klaverblad 12 in Boxtel is in oktober 2026 € 875.263 (bandbreedte € 831.500 – € 919.026). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.743.

Hoeveel moet ik overbieden op Het Klaverblad 12 in Boxtel?

Voor Het Klaverblad 12 adviseren wij een bod van € 914.489 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Het Klaverblad 12 in Boxtel?

De geschatte bruto maandlasten van Het Klaverblad 12 in Boxtel bedragen € 4.546 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 894.661 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.375 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Het Klaverblad 12 in Boxtel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Het Klaverblad 12 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 91.228) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Klaverblad 12?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Munsel-Selissen is € 482.000. De geschatte marktwaarde van Het Klaverblad 12 ligt rond € 894.661. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Het Klaverblad 12?

Huishoudens in de buurt van Het Klaverblad 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Munsel-Selissen heeft 26% van de woningen zonnepanelen.