Woningwaarde De Schutsboom 17

5283WS Boxtel

158 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.436Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 542.862
+11,4%
[ € 477.719 – € 608.005 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 527.140[ € 500.783 – € 553.497 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 559.053[ € 530.830 – € 586.707 ]

Wat is mijn huis waard?

De Schutsboom 17 in Boxtel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 542.862 (€ 3.436 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.844Sinds september +0,9%
+€ 55.35512 maanden +11,4%
+€ 36.46812 mnd vs. NL +7,5%
De Schutsboom 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 542.862 voor De Schutsboom 17 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Schutsboom 17 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 559.053. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 542.862.

Verwachte verkoopprijs De Schutsboom 17
€ 559.053[ € 530.830 – € 586.707 ]
Verkoper houdt over€ 551.653−€ 7.400 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 572.384+€ 13.331 kosten koper

Verkoopprijs€ 559.053
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.150
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 551.653

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Schutsboom 17 in Boxtel heeft in een verwachte vraagprijs van € 527.140. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.336 per m².

Verwachte vraagprijs De Schutsboom 17
Onder gem. in buurt Munsel-SelissenBoven gem.
€ 527.140[ € 500.783 – € 553.497 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.336[ € 3.170 – € 3.503 ]

Gem. vraagprijs in buurt Munsel-Selissen
€ 611.500[ € 475.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Schutsboom 17 adviseren wij in een bod van € 559.053, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 527.140 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 542.862+3,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 559.053+6,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 587.006+11,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Schutsboom 17 zal in bij een vraagprijs van € 527.140 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Schutsboom 17 in Boxtel bedragen € 2.779 per maand bij een woningwaarde van € 542.862. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 743.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.779/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.655
OZB€ 44
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.779
Totaal betaald over 30 jaar€ 955.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Schutsboom 17

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte197 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 542.862
Verwachte verkoopprijs€ 559.053
Verwachte vraagprijs€ 527.140
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Munsel-Selissen besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 84% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.330 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (84%)
B (10%)
C (6%)
D (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Munsel-Selissen

Munsel-Selissen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,2 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Schutsboom 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 542.862 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Munsel-Selissen willen wonen. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Schutsboom 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Schutsboom 17 in Boxtel.

Wat is De Schutsboom 17 in Boxtel waard?
De Schutsboom 17 in Boxtel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 542.862 (bandbreedte € 477.719 – € 608.005). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Munsel-Selissen.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Schutsboom 17 in Boxtel?
De verwachte vraagprijs van De Schutsboom 17 in Boxtel is in oktober 2026 € 527.140 (bandbreedte € 500.783 – € 553.497). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.436.
Hoeveel moet ik overbieden op De Schutsboom 17 in Boxtel?
Voor De Schutsboom 17 adviseren wij een bod van € 559.053 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Schutsboom 17 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van De Schutsboom 17 in Boxtel bedragen € 2.779 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 542.862 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.655 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Schutsboom 17 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Schutsboom 17 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 55.355) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Schutsboom 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Munsel-Selissen is € 482.000. De geschatte marktwaarde van De Schutsboom 17 ligt rond € 542.862. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Schutsboom 17?
Huishoudens in de buurt van De Schutsboom 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Munsel-Selissen heeft 26% van de woningen zonnepanelen.