Woningwaarde De Beukums 32

5283XC Boxtel

114 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.401Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 387.675
+11,4%
[ € 341.154 – € 434.196 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 375.904[ € 357.109 – € 394.699 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 399.814[ € 379.607 – € 419.565 ]

Wat is mijn huis waard?

De Beukums 32 in Boxtel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 387.675 (€ 3.401 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.459Sinds september +0,9%
+€ 39.53112 maanden +11,4%
+€ 26.04312 mnd vs. NL +7,5%
De Beukums 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.675 voor De Beukums 32 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Beukums 32 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 399.814. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 387.675.

Verwachte verkoopprijs De Beukums 32
€ 399.814[ € 379.607 – € 419.565 ]
Verkoper houdt over€ 394.166−€ 5.648 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 409.960+€ 10.146 kosten koper

Verkoopprijs€ 399.814
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.398
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 394.166

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Beukums 32 in Boxtel heeft in een verwachte vraagprijs van € 375.904. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.297 per m².

Verwachte vraagprijs De Beukums 32
Onder gem. in buurt Boxtel-OostBoven gem.
€ 375.904[ € 357.109 – € 394.699 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.297[ € 3.133 – € 3.462 ]

Gem. vraagprijs in buurt Boxtel-Oost
€ 510.833[ € 419.500 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Beukums 32 adviseren wij in een bod van € 399.814, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 375.904 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.675+3,1% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 399.814+6,4% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 419.805+11,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Beukums 32 zal in bij een vraagprijs van € 375.904 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Beukums 32 in Boxtel bedragen € 1.996 per maand bij een woningwaarde van € 387.675. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 588.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.996/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.896
OZB€ 31
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 1.996
Totaal betaald over 30 jaar€ 682.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Beukums 32

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte137 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.675
Verwachte verkoopprijs€ 399.814
Verwachte vraagprijs€ 375.904
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxtel-Oost besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (22%)
C (28%)
D (8%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Boxtel-Oost

Boxtel-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation13,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Beukums 32 ligt met een geschatte woningwaarde van € 387.675 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Boxtel-Oost willen wonen. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over De Beukums 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Beukums 32 in Boxtel.

Wat is De Beukums 32 in Boxtel waard?
De Beukums 32 in Boxtel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.675 (bandbreedte € 341.154 – € 434.196). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boxtel-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Beukums 32 in Boxtel?
De verwachte vraagprijs van De Beukums 32 in Boxtel is in oktober 2026 € 375.904 (bandbreedte € 357.109 – € 394.699). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.401.
Hoeveel moet ik overbieden op De Beukums 32 in Boxtel?
Voor De Beukums 32 adviseren wij een bod van € 399.814 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Beukums 32 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van De Beukums 32 in Boxtel bedragen € 1.996 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.675 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.896 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Beukums 32 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Beukums 32 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 39.531) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Beukums 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxtel-Oost is € 354.000. De geschatte marktwaarde van De Beukums 32 ligt rond € 387.675. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Beukums 32?
Huishoudens in de buurt van De Beukums 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boxtel-Oost heeft 25% van de woningen zonnepanelen.