Huiswaardemeter

Woningwaarde De Blauwverver 6

5283XV Boxtel

Te koop
142 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.866Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 548.930
+10,4%
[ € 483.058 – € 614.802 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 533.563[ € 506.885 – € 560.241 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 564.400[ € 536.284 – € 592.735 ]

Wat is mijn huis waard?

De Blauwverver 6 in Boxtel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 548.930 (€ 3.866 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.898Sinds mei +0,9%
+€ 51.56012 maanden +10,4%
+€ 30.46812 mnd vs. NL +6,1%
De Blauwverver 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 548.930 voor De Blauwverver 6 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Blauwverver 6 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 564.400. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 548.930.

Verwachte verkoopprijs De Blauwverver 6
€ 564.400[ € 536.284 – € 592.735 ]
Verkoper houdt over€ 556.942−€ 7.458 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 577.838+€ 13.438 kosten koper
Verkoopprijs€ 564.400
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.208
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 556.942

Wat is de vraagprijs?

De Blauwverver 6 in Boxtel staat in te koop voor € 533.563. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.757 per m².

Vraagprijs De Blauwverver 6
Onder gem. in buurt Boxtel-OostBoven gem.
€ 533.563[ € 506.885 – € 560.241 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.757[ € 3.570 – € 3.945 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boxtel-Oost
€ 468.750[ € 399.500 – € 545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Blauwverver 6 adviseren wij in een bod van € 564.400, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 533.563 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 548.930+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 564.400+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 592.620+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Blauwverver 6 zal in bij een vraagprijs van € 533.563 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Blauwverver 6 in Boxtel bedragen € 2.752 per maand bij een woningwaarde van € 548.930. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 274.000€ 823.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.752/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.684
OZB€ 20
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.752
Totaal betaald over 30 jaar€ 966.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Blauwverver 6

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte179 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 548.930
Verwachte verkoopprijs€ 564.400
Vraagprijs€ 533.563
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtBoxtel-Oost→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxtel-Oost besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (22%)
C (28%)
D (9%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Boxtel-Oost

Boxtel-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation13,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Albinonistraat 127, 5283KL Boxtel
Albinonistraat 127
1980 · 117 m²
€ 428.881
Straatbeeld van Albinonistraat 45, 5283KL Boxtel
Albinonistraat 45
1980 · 117 m²
€ 334.241
Straatbeeld van Hoogheem 81, 5283BB Boxtel
Hoogheem 81
1968 · 88 m²
€ 278.757
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 548.930 ligt De Blauwverver 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Boxtel-Oost. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over De Blauwverver 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Blauwverver 6 in Boxtel.

Wat is De Blauwverver 6 in Boxtel waard?
De Blauwverver 6 in Boxtel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 548.930 (bandbreedte € 483.058 – € 614.802). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boxtel-Oost.
Wat is de vraagprijs van De Blauwverver 6 in Boxtel?
De Blauwverver 6 in Boxtel staat in juni 2026 te koop voor € 533.563. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.866.
Hoeveel moet ik overbieden op De Blauwverver 6 in Boxtel?
Voor De Blauwverver 6 adviseren wij een bod van € 564.400 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Blauwverver 6 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van De Blauwverver 6 in Boxtel bedragen € 2.870 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 548.930 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.684 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 126 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Blauwverver 6 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Blauwverver 6 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 51.560) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Blauwverver 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxtel-Oost is € 354.000. De geschatte marktwaarde van De Blauwverver 6 ligt rond € 548.930. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Blauwverver 6?
Huishoudens in de buurt van De Blauwverver 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boxtel-Oost heeft 25% van de woningen zonnepanelen.