Huiswaardemeter

Woningwaarde De Mulder 15

5283ZV Boxtel

116 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.888Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 451.024
+11,4%
[ € 396.901 – € 505.147 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 437.909[ € 416.014 – € 459.804 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 464.532[ € 440.975 – € 487.392 ]

Wat is mijn huis waard?

De Mulder 15 in Boxtel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 451.024 (€ 3.888 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.024Sinds september +0,9%
+€ 45.99112 maanden +11,4%
+€ 30.30012 mnd vs. NL +7,5%
De Mulder 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 451.024 voor De Mulder 15 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Mulder 15 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 464.532. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 451.024.

Verwachte verkoopprijs De Mulder 15
€ 464.532[ € 440.975 – € 487.392 ]
Verkoper houdt over€ 458.172−€ 6.360 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 475.973+€ 11.441 kosten koper
Verkoopprijs€ 464.532
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.110
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 458.172

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Mulder 15 in Boxtel heeft in een verwachte vraagprijs van € 437.909. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.775 per m².

Verwachte vraagprijs De Mulder 15
Onder gem. in buurt Boxtel-OostBoven gem.
€ 437.909[ € 416.014 – € 459.804 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.775[ € 3.586 – € 3.964 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boxtel-Oost
€ 510.833[ € 419.500 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Mulder 15 adviseren wij in een bod van € 464.532, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 437.909 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 451.024+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 464.532+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 487.759+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Mulder 15 zal in bij een vraagprijs van € 437.909 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Mulder 15 in Boxtel bedragen € 2.313 per maand bij een woningwaarde van € 451.024. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 651.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.313/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.206
OZB€ 37
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.313
Totaal betaald over 30 jaar€ 794.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Mulder 15

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte277 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 451.024
Verwachte verkoopprijs€ 464.532
Verwachte vraagprijs€ 437.909
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtBoxtel-Oost→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxtel-Oost besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (22%)
C (28%)
D (8%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Boxtel-Oost

Boxtel-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation13,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Albinonistraat 45, 5283KL Boxtel
Albinonistraat 45
1980 · 117 m²
€ 336.596
Straatbeeld van Albinonistraat 127, 5283KL Boxtel
Albinonistraat 127
1980 · 117 m²
€ 431.902
Straatbeeld van De Volder 59, 5283ZB Boxtel
De Volder 59
1978 · 116 m²
€ 461.315
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 451.024 zit De Mulder 15 in het middensegment van Boxtel-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over De Mulder 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Mulder 15 in Boxtel.

Wat is De Mulder 15 in Boxtel waard?
De Mulder 15 in Boxtel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 451.024 (bandbreedte € 396.901 – € 505.147). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boxtel-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Mulder 15 in Boxtel?
De verwachte vraagprijs van De Mulder 15 in Boxtel is in oktober 2026 € 437.909 (bandbreedte € 416.014 – € 459.804). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.888.
Hoeveel moet ik overbieden op De Mulder 15 in Boxtel?
Voor De Mulder 15 adviseren wij een bod van € 464.532 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Mulder 15 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van De Mulder 15 in Boxtel bedragen € 2.313 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 451.024 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.206 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Mulder 15 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Mulder 15 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 45.991) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Mulder 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxtel-Oost is € 354.000. De geschatte marktwaarde van De Mulder 15 ligt rond € 451.024. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Mulder 15?
Huishoudens in de buurt van De Mulder 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boxtel-Oost heeft 25% van de woningen zonnepanelen.