Huiswaardemeter

Woningwaarde Fjildbuorsterwei 15

9153AX Brantgum

178 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1880Bouwjaar
€ 2.081Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 370.356
+4,9%
[ € 325.913 – € 414.799 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 362.543[ € 344.416 – € 380.670 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 378.337[ € 359.226 – € 397.039 ]

Wat is mijn huis waard?

Fjildbuorsterwei 15 in Brantgum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 370.356 (€ 2.081 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.464Sinds september +0,4%
+€ 17.19112 maanden +4,9%
+€ 3.50912 mnd vs. NL +1,0%
Fjildbuorsterwei 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 370.356 voor Fjildbuorsterwei 15 in Brantgum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Fjildbuorsterwei 15 in Brantgum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 378.337. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 370.356.

Verwachte verkoopprijs Fjildbuorsterwei 15
€ 378.337[ € 359.226 – € 397.039 ]
Verkoper houdt over€ 372.925−€ 5.412 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 388.054+€ 9.717 kosten koper
Verkoopprijs€ 378.337
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.162
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 372.925

Wat is de verwachte vraagprijs?

Fjildbuorsterwei 15 in Brantgum heeft in een verwachte vraagprijs van € 362.543. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.037 per m².

Verwachte vraagprijs Fjildbuorsterwei 15
Onder gem. in HolwerdBoven gem.
€ 362.543[ € 344.416 – € 380.670 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.037[ € 1.935 – € 2.139 ]
Gem. vraagprijs in Holwerd
€ 679.444[ € 265.000 – € 1.521.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Fjildbuorsterwei 15 adviseren wij in een bod van € 378.337, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 362.543 ligt. In de gemeente Noardeast-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 370.356+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 378.337+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 397.254+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Fjildbuorsterwei 15 zal in bij een vraagprijs van € 362.543 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Fjildbuorsterwei 15 in Brantgum bedragen € 1.934 per maand bij een woningwaarde van € 370.356. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 570.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.934/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.811
OZB€ 38
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.934
Totaal betaald over 30 jaar€ 651.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Fjildbuorsterwei 15

Woninggegevens

Bouwjaar1880
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte1.715 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 370.356
Verwachte verkoopprijs€ 378.337
Verwachte vraagprijs€ 362.543
Verwacht overbod+4,0% (Noardeast-Fryslân)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Brantgum
PlaatsBrantgum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Brantgum besteden gemiddeld € 259 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen.

€ 148/mndAardgas(1.300 m³/jr)
€ 133/mndElektriciteit(3.990 kWh/jr)
−€ 23/mndTeruglevering(3.370 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Brantgum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Brantgum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,7 km en een huisarts op 3,5 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,1 km
Overstapstation27,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt3,7 km
Basisschool3,0 km
Kinderdagverblijf3,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Foarstrjitte 12, 9151HE Holwert
Foarstrjitte 12
1880 · 161 m²
€ 342.693
Straatbeeld van De Terp 1, 9154BC Foudgum
De Terp 1
1871 · 167 m²
€ 378.983
Straatbeeld van Foudgumerwei 5, 9156AE Boarnwert
Foudgumerwei 5
1890 · 130 m²
€ 406.038
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Fjildbuorsterwei 15 bedraagt € 370.356. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Fjildbuorsterwei 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Fjildbuorsterwei 15 in Brantgum.

Wat is Fjildbuorsterwei 15 in Brantgum waard?
Fjildbuorsterwei 15 in Brantgum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 370.356 (bandbreedte € 325.913 – € 414.799). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Brantgum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Fjildbuorsterwei 15 in Brantgum?
De verwachte vraagprijs van Fjildbuorsterwei 15 in Brantgum is in oktober 2026 € 362.543 (bandbreedte € 344.416 – € 380.670). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.081.
Hoeveel moet ik overbieden op Fjildbuorsterwei 15 in Brantgum?
Voor Fjildbuorsterwei 15 adviseren wij een bod van € 378.337 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Noardeast-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Fjildbuorsterwei 15 in Brantgum?
De geschatte bruto maandlasten van Fjildbuorsterwei 15 in Brantgum bedragen € 1.934 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 370.356 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.811 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Fjildbuorsterwei 15 in Brantgum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Fjildbuorsterwei 15 in Brantgum is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 17.191) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Fjildbuorsterwei 15?
Huishoudens in de buurt van Fjildbuorsterwei 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 259 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Brantgum heeft 23% van de woningen zonnepanelen.