Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ringwei 20, 9153BL Brantgum

Woningwaarde Ringwei 20

9153BL Brantgum

98 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.714Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 265.956
+3,9%
[ € 234.041 – € 297.871 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 260.419[ € 247.398 – € 273.440 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 271.611[ € 258.036 – € 285.198 ]

Wat is mijn huis waard?

Ringwei 20 in Brantgum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 265.956 (€ 2.714 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.051Sinds mei +0,4%
+€ 10.09312 maanden +3,9%
€ -75712 mnd vs. NL -0,3%
Ringwei 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 265.956 voor Ringwei 20 in Brantgum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ringwei 20 in Brantgum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 271.611. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 265.956.

Verwachte verkoopprijs Ringwei 20
€ 271.611[ € 258.036 – € 285.198 ]
Verkoper houdt over€ 267.373−€ 4.238 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 279.193+€ 7.582 kosten koper
Verkoopprijs€ 271.611
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.988
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 267.373

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ringwei 20 in Brantgum heeft in een verwachte vraagprijs van € 260.419. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.657 per m².

Verwachte vraagprijs Ringwei 20
Onder gem. in Noardeast-FryslânBoven gem.
€ 260.419[ € 247.398 – € 273.440 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.657[ € 2.524 – € 2.790 ]
Gem. vraagprijs in Noardeast-Fryslân
€ 435.226[ € 199.000 – € 1.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ringwei 20 adviseren wij in een bod van € 271.611, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 260.419 ligt. In de gemeente Noardeast-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 265.956+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 271.611+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 285.192+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ringwei 20 zal in bij een vraagprijs van € 260.419 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ringwei 20 in Brantgum bedragen € 1.365 per maand bij een woningwaarde van € 265.956. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 133.000€ 399.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.365/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.301
OZB€ 19
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.365
Totaal betaald over 30 jaar€ 468.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ringwei 20

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte447 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 265.956
Verwachte verkoopprijs€ 271.611
Verwachte vraagprijs€ 260.419
Verwacht overbod+4,0% (Noardeast-Fryslân)

Locatie

BuurtBrantgum→
PlaatsBrantgum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brantgum besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (20%)
B (18%)
C (13%)
D (10%)
E (5%)
F (10%)
G (25%)

Wonen in Brantgum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Brantgum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 2,7 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,5 km
Overstapstation26,3 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool2,7 km
Kinderdagverblijf3,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Buorren 25, 9155AN Raard
De Buorren 25
1966 · 92 m²
€ 180.530
Straatbeeld van De Terp 11, 9154BC Foudgum
De Terp 11
1965 · 104 m²
€ 414.171
Straatbeeld van Van Kleffenswei 10, 9155AM Raard
Van Kleffenswei 10
1955 · 112 m²
€ 281.896
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ringwei 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 265.956 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Brantgum willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ringwei 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ringwei 20 in Brantgum.

Wat is Ringwei 20 in Brantgum waard?
Ringwei 20 in Brantgum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 265.956 (bandbreedte € 234.041 – € 297.871). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Brantgum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ringwei 20 in Brantgum?
De verwachte vraagprijs van Ringwei 20 in Brantgum is in juni 2026 € 260.419 (bandbreedte € 247.398 – € 273.440). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.714.
Hoeveel moet ik overbieden op Ringwei 20 in Brantgum?
Voor Ringwei 20 adviseren wij een bod van € 271.611 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Noardeast-Fryslân in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ringwei 20 in Brantgum?
De geschatte bruto maandlasten van Ringwei 20 in Brantgum bedragen € 1.420 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 265.956 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.301 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ringwei 20 in Brantgum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ringwei 20 in Brantgum is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 10.093) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ringwei 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brantgum is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Ringwei 20 ligt rond € 265.956. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ringwei 20?
Huishoudens in de buurt van Ringwei 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brantgum heeft 15% van de woningen zonnepanelen.