Woningwaarde Galvaniweg 13, Breda (4816CJ)

Wat is mijn huis waard?

Galvaniweg 13 in Breda heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 407.531 (€ 5.434 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.668Sinds mei +0,4%+0,4%

+€ 16.12512 maanden +4,1%+4,1%

€ -47312 mnd vs. NL -0,1%-0,1%

Galvaniweg 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 407.531 voor Galvaniweg 13 in Breda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Galvaniweg 13 in Breda heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 417.859. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 407.531.

Verwachte verkoopprijs Galvaniweg 13

€ 417.859[ € 394.763 – € 436.317 ]

Verkoper houdt over€ 412.013−€ 5.846 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 428.366+€ 10.507 kosten koper

Verkoopprijs€ 417.859

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.596

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 412.013

Wat is de vraagprijs?

Galvaniweg 13 in Breda staat in juni 2026 te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.267 per m².

Vraagprijs Galvaniweg 13

Onder gem. in buurt Doornbos-LinieBoven gem.

€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 5.267[ € 5.003 – € 5.530 ]

Gem. vraagprijs in buurt Doornbos-Linie

€ 503.136[ € 325.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Galvaniweg 13 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 417.859, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Breda wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 407.531+3,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 417.859+5,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 438.752+11,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Galvaniweg 13 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–38 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Galvaniweg 13 in Breda bedragen € 2.055 per maand bij een woningwaarde van € 407.531. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 204.000€ 611.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.055/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.993

OZB€ 11

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 4

Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 2.055

Totaal betaald over 30 jaar€ 717.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Galvaniweg 13

Woninggegevens

Bouwjaar1955

Woonoppervlakte75 m²

Perceeloppervlakte137 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 407.531

Verwachte verkoopprijs€ 417.859

Vraagprijs€ 395.000

Verwacht overbod+5,0% (Breda)

Locatie

BuurtDoornbos-Linie→

PlaatsBreda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Doornbos-Linie besteden gemiddeld € 130 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen, maar 61% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 62/mndAardgas (540 m³/jr)Aardgas(540 m³/jr)

€ 70/mndElektriciteit (2.100 kWh/jr)Elektriciteit(2.100 kWh/jr)

−€ 2/mndTeruglevering (300 kWh/jr)Teruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (61%)

B (10%)

C (10%)

D (9%)

E (6%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Doornbos-Linie

Doornbos-Linie biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

23,1%Gezinnen met kinderen

0,8Auto's per huishouden

38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km

Overstapstation1,3 km

Oprit snelweg3,0 km

Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Christiaan Huygensstraat 22

Christiaan Huygensstraat 22

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Galvaniweg 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 407.531 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Doornbos-Linie willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Galvaniweg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Galvaniweg 13 in Breda.

Wat is Galvaniweg 13 in Breda waard?

Galvaniweg 13 in Breda heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 407.531 (bandbreedte € 358.627 – € 456.435). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Doornbos-Linie.

Wat is de vraagprijs van Galvaniweg 13 in Breda?

Galvaniweg 13 in Breda staat in juni 2026 te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.434.

Hoeveel moet ik overbieden op Galvaniweg 13 in Breda?

Voor Galvaniweg 13 adviseren wij een bod van € 417.859 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Breda in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Galvaniweg 13 in Breda?

De geschatte bruto maandlasten van Galvaniweg 13 in Breda bedragen € 2.145 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 407.531 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.993 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 94 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Galvaniweg 13 in Breda zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Galvaniweg 13 in Breda is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 16.125) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Galvaniweg 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Doornbos-Linie is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Galvaniweg 13 ligt rond € 407.531. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Galvaniweg 13?

Huishoudens in de buurt van Galvaniweg 13 besteden in juni 2026 gemiddeld € 130 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Doornbos-Linie heeft 4% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Galvaniweg 13

Onderhoudsstaat en woningwaarde