Huiswaardemeter
Straatbeeld van Staaldiepseweg 10, 3231ND Brielle

Woningwaarde Staaldiepseweg 10

3231ND Brielle

275 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 1.596Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 438.793
+7,8%
[ € 386.138 – € 491.448 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 425.718[ € 404.432 – € 447.004 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 452.269[ € 429.102 – € 474.271 ]

Wat is mijn huis waard?

Staaldiepseweg 10 in Brielle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 438.793 (€ 1.596 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.743Sinds september +0,6%
+€ 31.80212 maanden +7,8%
+€ 16.03512 mnd vs. NL +3,9%
Staaldiepseweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 438.793 voor Staaldiepseweg 10 in Brielle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Staaldiepseweg 10 in Brielle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 452.269. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 438.793.

Verwachte verkoopprijs Staaldiepseweg 10
€ 452.269[ € 429.102 – € 474.271 ]
Verkoper houdt over€ 446.044−€ 6.225 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 463.464+€ 11.195 kosten koper
Verkoopprijs€ 452.269
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.975
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 446.044

Wat is de verwachte vraagprijs?

Staaldiepseweg 10 in Brielle heeft in een verwachte vraagprijs van € 425.718. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.548 per m².

Verwachte vraagprijs Staaldiepseweg 10
Onder gem. in Voorne aan ZeeBoven gem.
€ 425.718[ € 404.432 – € 447.004 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.548[ € 1.471 – € 1.625 ]
Gem. vraagprijs in Voorne aan Zee
€ 791.175[ € 255.000 – € 4.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Staaldiepseweg 10 adviseren wij in een bod van € 452.269, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 425.718 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 438.793+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 452.269+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 474.882+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Staaldiepseweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 425.718 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Staaldiepseweg 10 in Brielle bedragen € 2.292 per maand bij een woningwaarde van € 438.793. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 639.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.292/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.146
OZB€ 32
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 66
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.292
Totaal betaald over 30 jaar€ 772.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Staaldiepseweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte275 m²
Perceeloppervlakte593 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 438.793
Verwachte verkoopprijs€ 452.269
Verwachte vraagprijs€ 425.718
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtRecreatiestrook Brielse Maas
PlaatsBrielle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Recreatiestrook Brielse Maas besteden gemiddeld € 245 aan energiekosten per maand.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 130/mndElektriciteit(3.900 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (10%)
C (50%)
D (10%)

Wonen in Recreatiestrook Brielse Maas

Dagelijkse voorzieningen liggen in Recreatiestrook Brielse Maas op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,1 km en een huisarts op 5,4 km.

18,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,4 km
Overstapstation25,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,4 km
Supermarkt5,1 km
Basisschool3,6 km
Kinderdagverblijf5,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Staaldiepseweg 8, 3231ND Brielle
Staaldiepseweg 8
1980 · 357 m²
€ 589.293
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Staaldiepseweg 10 bedraagt € 438.793. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Staaldiepseweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Staaldiepseweg 10 in Brielle.

Wat is Staaldiepseweg 10 in Brielle waard?
Staaldiepseweg 10 in Brielle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 438.793 (bandbreedte € 386.138 – € 491.448). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Recreatiestrook Brielse Maas.
Wat is de verwachte vraagprijs van Staaldiepseweg 10 in Brielle?
De verwachte vraagprijs van Staaldiepseweg 10 in Brielle is in oktober 2026 € 425.718 (bandbreedte € 404.432 – € 447.004). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.596.
Hoeveel moet ik overbieden op Staaldiepseweg 10 in Brielle?
Voor Staaldiepseweg 10 adviseren wij een bod van € 452.269 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Staaldiepseweg 10 in Brielle?
De geschatte bruto maandlasten van Staaldiepseweg 10 in Brielle bedragen € 2.292 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 438.793 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.146 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Staaldiepseweg 10 in Brielle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Staaldiepseweg 10 in Brielle is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 31.802) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Staaldiepseweg 10?
Huishoudens in de buurt van Staaldiepseweg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 245 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).