Huiswaardemeter
Straatbeeld van Staaldiepseweg 8, 3231ND Brielle

Woningwaarde Staaldiepseweg 8

3231ND Brielle

307 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 1.697Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 520.851
+7,1%
[ € 458.349 – € 583.353 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 505.503[ € 480.228 – € 530.778 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 536.665[ € 509.522 – € 563.155 ]

Wat is mijn huis waard?

Staaldiepseweg 8 in Brielle heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 520.851 (€ 1.697 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.255Sinds juli +0,6%
+€ 34.58112 maanden +7,1%
+€ 17.40612 mnd vs. NL +3,6%
Staaldiepseweg 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 520.851 voor Staaldiepseweg 8 in Brielle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Staaldiepseweg 8 in Brielle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 536.665. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 520.851.

Verwachte verkoopprijs Staaldiepseweg 8
€ 536.665[ € 509.522 – € 563.155 ]
Verkoper houdt over€ 529.512−€ 7.153 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 549.548+€ 12.883 kosten koper
Verkoopprijs€ 536.665
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.903
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 529.512

Wat is de verwachte vraagprijs?

Staaldiepseweg 8 in Brielle heeft in een verwachte vraagprijs van € 505.503. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.647 per m².

Verwachte vraagprijs Staaldiepseweg 8
Onder gem. in Voorne aan ZeeBoven gem.
€ 505.503[ € 480.228 – € 530.778 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.647[ € 1.564 – € 1.729 ]
Gem. vraagprijs in Voorne aan Zee
€ 716.257[ € 285.000 – € 4.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Staaldiepseweg 8 adviseren wij in een bod van € 536.665, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 505.503 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 520.851+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 536.665+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 563.498+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Staaldiepseweg 8 zal in bij een vraagprijs van € 505.503 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Staaldiepseweg 8 in Brielle bedragen € 2.706 per maand bij een woningwaarde van € 520.851. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 721.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.706/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.547
OZB€ 38
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 73
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.706
Totaal betaald over 30 jaar€ 916.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Staaldiepseweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte307 m²
Perceeloppervlakte1.055 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 520.851
Verwachte verkoopprijs€ 536.665
Verwachte vraagprijs€ 505.503
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtRecreatiestrook Brielse Maas

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Recreatiestrook Brielse Maas besteden gemiddeld € 245 aan energiekosten per maand.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 130/mndElektriciteit(3.900 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (10%)
C (50%)
D (10%)

Wonen in Recreatiestrook Brielse Maas

Dagelijkse voorzieningen liggen in Recreatiestrook Brielse Maas op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,1 km en een huisarts op 5,4 km.

18,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,4 km
Overstapstation25,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,4 km
Supermarkt5,1 km
Basisschool3,6 km
Kinderdagverblijf5,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Staaldiepseweg 10, 3231ND Brielle
Staaldiepseweg 10
1980 · 275 m²
€ 446.931
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Staaldiepseweg 8 bedraagt € 520.851. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Staaldiepseweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Staaldiepseweg 8 in Brielle.

Wat is Staaldiepseweg 8 in Brielle waard?
Staaldiepseweg 8 in Brielle heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 520.851 (bandbreedte € 458.349 – € 583.353). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Recreatiestrook Brielse Maas.
Wat is de verwachte vraagprijs van Staaldiepseweg 8 in Brielle?
De verwachte vraagprijs van Staaldiepseweg 8 in Brielle is in augustus 2026 € 505.503 (bandbreedte € 480.228 – € 530.778). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.697.
Hoeveel moet ik overbieden op Staaldiepseweg 8 in Brielle?
Voor Staaldiepseweg 8 adviseren wij een bod van € 536.665 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Staaldiepseweg 8 in Brielle?
De geschatte bruto maandlasten van Staaldiepseweg 8 in Brielle bedragen € 2.706 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 520.851 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.547 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 73 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Staaldiepseweg 8 in Brielle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Staaldiepseweg 8 in Brielle is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 34.581) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat zijn de energiekosten van Staaldiepseweg 8?
Huishoudens in de buurt van Staaldiepseweg 8 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 245 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).