Huiswaardemeter

Woningwaarde Asylstraat 5

3231VB Brielle

174 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 3.214Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 559.253
+7,8%
[ € 492.143 – € 626.363 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 542.470[ € 515.347 – € 569.594 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 576.555[ € 547.299 – € 604.909 ]

Wat is mijn huis waard?

Asylstraat 5 in Brielle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 559.253 (€ 3.214 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.495Sinds september +0,6%
+€ 40.53312 maanden +7,8%
+€ 20.43712 mnd vs. NL +3,9%
Asylstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 559.253 voor Asylstraat 5 in Brielle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Asylstraat 5 in Brielle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 576.555. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 559.253.

Verwachte verkoopprijs Asylstraat 5
€ 576.555[ € 547.299 – € 604.909 ]
Verkoper houdt over€ 568.963−€ 7.592 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 590.236+€ 13.681 kosten koper
Verkoopprijs€ 576.555
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.342
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 568.963

Wat is de verwachte vraagprijs?

Asylstraat 5 in Brielle heeft in een verwachte vraagprijs van € 542.470. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.118 per m².

Verwachte vraagprijs Asylstraat 5
Onder gem. in buurt BrielleBoven gem.
€ 542.470[ € 515.347 – € 569.594 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.118[ € 2.962 – € 3.274 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brielle
€ 607.200[ € 399.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Asylstraat 5 adviseren wij in een bod van € 576.555, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 542.470 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 559.253+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 576.555+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 605.383+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Asylstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 542.470 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Asylstraat 5 in Brielle bedragen € 2.865 per maand bij een woningwaarde van € 559.253. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 759.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.865/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.735
OZB€ 41
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.865
Totaal betaald over 30 jaar€ 984.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Asylstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 559.253
Verwachte verkoopprijs€ 576.555
Verwachte vraagprijs€ 542.470
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtBrielle→
PlaatsBrielle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brielle besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (31%)
B (15%)
C (17%)
D (9%)
E (11%)
F (9%)
G (9%)

Wonen in Brielle

Brielle biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

25,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,3 km
Overstapstation28,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Clarissenstraat 2, 3231XC Brielle
Clarissenstraat 2
1960 · 183 m²
€ 413.339
Straatbeeld van van der Fuyckstraat 26, 3232AP Brielle
van der Fuyckstraat 26
1961 · 98 m²
€ 402.295
Straatbeeld van Lenaert Vechelstraat 47, 3232BJ Brielle
Lenaert Vechelstraat 47
1967 · 103 m²
€ 358.188
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 559.253 ligt Asylstraat 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Brielle. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Asylstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Asylstraat 5 in Brielle.

Wat is Asylstraat 5 in Brielle waard?
Asylstraat 5 in Brielle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 559.253 (bandbreedte € 492.143 – € 626.363). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brielle.
Wat is de verwachte vraagprijs van Asylstraat 5 in Brielle?
De verwachte vraagprijs van Asylstraat 5 in Brielle is in oktober 2026 € 542.470 (bandbreedte € 515.347 – € 569.594). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.214.
Hoeveel moet ik overbieden op Asylstraat 5 in Brielle?
Voor Asylstraat 5 adviseren wij een bod van € 576.555 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Asylstraat 5 in Brielle?
De geschatte bruto maandlasten van Asylstraat 5 in Brielle bedragen € 2.865 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 559.253 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.735 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Asylstraat 5 in Brielle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Asylstraat 5 in Brielle is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 40.533) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Asylstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brielle is € 381.000. De geschatte marktwaarde van Asylstraat 5 ligt rond € 559.253. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Asylstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Asylstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).