Huiswaardemeter

Woningwaarde Coppelstockstraat 6b

3231VD Brielle

132 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 4.213Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 556.065
+7,8%
[ € 489.337 – € 622.793 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 539.476[ € 512.502 – € 566.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 573.164[ € 544.277 – € 601.570 ]

Wat is mijn huis waard?

Coppelstockstraat 6b in Brielle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 556.065 (€ 4.213 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.476Sinds september +0,6%
+€ 40.30212 maanden +7,8%
+€ 20.32112 mnd vs. NL +3,9%
Coppelstockstraat 6b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 556.065 voor Coppelstockstraat 6b in Brielle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Coppelstockstraat 6b in Brielle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 573.164. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 556.065.

Verwachte verkoopprijs Coppelstockstraat 6b
€ 573.164[ € 544.277 – € 601.570 ]
Verkoper houdt over€ 565.609−€ 7.555 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 586.777+€ 13.613 kosten koper
Verkoopprijs€ 573.164
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.305
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 565.609

Wat is de verwachte vraagprijs?

Coppelstockstraat 6b in Brielle heeft in een verwachte vraagprijs van € 539.476. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.087 per m².

Verwachte vraagprijs Coppelstockstraat 6b
Onder gem. in buurt BrielleBoven gem.
€ 539.476[ € 512.502 – € 566.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.087[ € 3.883 – € 4.291 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brielle
€ 607.200[ € 399.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Coppelstockstraat 6b adviseren wij in een bod van € 573.164, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 539.476 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 556.065+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 573.164+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 601.822+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Coppelstockstraat 6b zal in bij een vraagprijs van € 539.476 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Coppelstockstraat 6b in Brielle bedragen € 2.839 per maand bij een woningwaarde van € 556.065. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 756.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.839/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.719
OZB€ 41
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.839
Totaal betaald over 30 jaar€ 978.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Coppelstockstraat 6b

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte196 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 556.065
Verwachte verkoopprijs€ 573.164
Verwachte vraagprijs€ 539.476
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtBrielle→
PlaatsBrielle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brielle besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (31%)
B (15%)
C (17%)
D (9%)
E (11%)
F (9%)
G (9%)

Wonen in Brielle

Brielle biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

25,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,3 km
Overstapstation28,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Clarissenstraat 2, 3231XC Brielle
Clarissenstraat 2
1960 · 183 m²
€ 413.339
Straatbeeld van van der Fuyckstraat 26, 3232AP Brielle
van der Fuyckstraat 26
1961 · 98 m²
€ 402.295
Straatbeeld van Alexander Verhuellstraat 141, 3232XE Brielle
Alexander Verhuellstraat 141
1963 · 84 m²
€ 337.595
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 556.065 ligt Coppelstockstraat 6b een stuk boven het buurtgemiddelde in Brielle. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Coppelstockstraat 6b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Coppelstockstraat 6b in Brielle.

Wat is Coppelstockstraat 6b in Brielle waard?
Coppelstockstraat 6b in Brielle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 556.065 (bandbreedte € 489.337 – € 622.793). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brielle.
Wat is de verwachte vraagprijs van Coppelstockstraat 6b in Brielle?
De verwachte vraagprijs van Coppelstockstraat 6b in Brielle is in oktober 2026 € 539.476 (bandbreedte € 512.502 – € 566.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.213.
Hoeveel moet ik overbieden op Coppelstockstraat 6b in Brielle?
Voor Coppelstockstraat 6b adviseren wij een bod van € 573.164 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Coppelstockstraat 6b in Brielle?
De geschatte bruto maandlasten van Coppelstockstraat 6b in Brielle bedragen € 2.839 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 556.065 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.719 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Coppelstockstraat 6b in Brielle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Coppelstockstraat 6b in Brielle is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 40.302) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Coppelstockstraat 6b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brielle is € 381.000. De geschatte marktwaarde van Coppelstockstraat 6b ligt rond € 556.065. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Coppelstockstraat 6b?
Huishoudens in de buurt van Coppelstockstraat 6b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).