Huiswaardemeter

Woningwaarde G J van den Boogerdweg 22

3232EB Brielle

88 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 6.551Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 576.528
+7,8%
[ € 507.345 – € 645.711 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 559.458[ € 531.485 – € 587.431 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 594.119[ € 563.906 – € 623.264 ]

Wat is mijn huis waard?

G J van den Boogerdweg 22 in Brielle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 576.528 (€ 6.551 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.603Sinds september +0,6%
+€ 41.78512 maanden +7,8%
+€ 21.06812 mnd vs. NL +3,9%
G J van den Boogerdweg 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 576.528 voor G J van den Boogerdweg 22 in Brielle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

G J van den Boogerdweg 22 in Brielle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 594.119. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 576.528.

Verwachte verkoopprijs G J van den Boogerdweg 22
€ 594.119[ € 563.906 – € 623.264 ]
Verkoper houdt over€ 586.334−€ 7.785 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 608.151+€ 14.032 kosten koper
Verkoopprijs€ 594.119
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.535
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 586.334

Wat is de verwachte vraagprijs?

G J van den Boogerdweg 22 in Brielle heeft in een verwachte vraagprijs van € 559.458. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.357 per m².

Verwachte vraagprijs G J van den Boogerdweg 22
Onder gem. in BrielleBoven gem.
€ 559.458[ € 531.485 – € 587.431 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.357[ € 6.040 – € 6.675 ]
Gem. vraagprijs in Brielle
€ 594.658[ € 329.000 – € 1.525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor G J van den Boogerdweg 22 adviseren wij in een bod van € 594.119, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 559.458 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 576.528+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 594.119+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 623.825+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

G J van den Boogerdweg 22 zal in bij een vraagprijs van € 559.458 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor G J van den Boogerdweg 22 in Brielle bedragen € 2.930 per maand bij een woningwaarde van € 576.528. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 777.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.930/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.819
OZB€ 42
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.930
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.014.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over G J van den Boogerdweg 22

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte805 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 576.528
Verwachte verkoopprijs€ 594.119
Verwachte vraagprijs€ 559.458
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtDe Kapel en omgeving→
PlaatsBrielle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Kapel en omgeving besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (17%)
B (37%)
C (37%)
D (7%)
E (2%)
F (0%)

Wonen in De Kapel en omgeving

De Kapel en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,9 km.

42,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,5 km
Overstapstation28,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brigantijn 69, 3232CB Brielle
Brigantijn 69
1973 · 133 m²
€ 413.083
Straatbeeld van Klipper 5, 3232CM Brielle
Klipper 5
1973 · 143 m²
€ 413.505
Straatbeeld van Klipper 14, 3232CM Brielle
Klipper 14
1973 · 121 m²
€ 374.412
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

G J van den Boogerdweg 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 576.528 duidelijk in het hogere segment van De Kapel en omgeving. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over G J van den Boogerdweg 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van G J van den Boogerdweg 22 in Brielle.

Wat is G J van den Boogerdweg 22 in Brielle waard?
G J van den Boogerdweg 22 in Brielle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 576.528 (bandbreedte € 507.345 – € 645.711). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Kapel en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van G J van den Boogerdweg 22 in Brielle?
De verwachte vraagprijs van G J van den Boogerdweg 22 in Brielle is in oktober 2026 € 559.458 (bandbreedte € 531.485 – € 587.431). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.551.
Hoeveel moet ik overbieden op G J van den Boogerdweg 22 in Brielle?
Voor G J van den Boogerdweg 22 adviseren wij een bod van € 594.119 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van G J van den Boogerdweg 22 in Brielle?
De geschatte bruto maandlasten van G J van den Boogerdweg 22 in Brielle bedragen € 2.930 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 576.528 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.819 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van G J van den Boogerdweg 22 in Brielle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van G J van den Boogerdweg 22 in Brielle is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 41.785) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van G J van den Boogerdweg 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Kapel en omgeving is € 331.000. De geschatte marktwaarde van G J van den Boogerdweg 22 ligt rond € 576.528. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van G J van den Boogerdweg 22?
Huishoudens in de buurt van G J van den Boogerdweg 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).