De gemiddelde huizenprijs in De Kapel en omgeving bedraagt in augustus 2026 € 445.985. Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden. De Kapel en omgeving groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.787Sinds juli +0,6%+0,6%

+€ 29.61012 maanden +7,1%+7,1%

+€ 14.90412 mnd vs. NL +3,6%+3,6%

De Kapel en omgeving

Nederland

Duurste straten in De Kapel en omgeving

De duurste straat in De Kapel en omgeving is Zuydererf met een gemiddelde huizenprijs van € 666.716. De meest betaalbare straat is Korvet (€ 394.585).

Duurste straten in De Kapel en omgeving

StraatGem. huizenprijs

Zuydererf€ 666.716
G J van den Boogerdweg€ 619.816
Zuurlandsedijk€ 532.944
Kogge€ 467.014
Fregat€ 443.894

Meest betaalbare straten in De Kapel en omgeving

StraatGem. huizenprijs

Gooteplein€ 368.890
Reede€ 373.008
Logger€ 384.881
Zuurlandseweg€ 391.563
Korvet€ 394.585

Hoeveel wordt er overboden in De Kapel en omgeving?

Overbieden in De Kapel en omgeving is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in De Kapel en omgeving bedraagt € 3.597 per m².

Is De Kapel en omgeving duur om te wonen?

De Kapel en omgeving is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 445.985 (€ 3.593 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 99.108 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs De Kapel en omgeving

BetaalbaarDuur

€ 445.985[ € 411.647 – € 461.462 ]

Huizenprijs vs Nederland

15% lager[ € 445.985 · NL: € 526.984 ]

Benodigd bruto jaarinkomen

~€ 99.108

Wat voor woningen staan er te koop in De Kapel en omgeving?

In De Kapel en omgeving staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 419.726 (€ 3.385 per m²). Ruim 90% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in De Kapel en omgeving is 56% koopwoning en 44% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

De Kapel en omgeving

Nederland

Verdeling woningtype

De Kapel en omgeving

Nederland

Woningen te koop in De Kapel en omgeving

Veelgestelde vragen over De Kapel en omgeving

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De Kapel en omgeving.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in De Kapel en omgeving, Voorne aan Zee?

De gemiddelde huizenprijs in De Kapel en omgeving ligt in augustus 2026 op € 445.985. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.597 per m². Daarmee is De Kapel en omgeving betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in De Kapel en omgeving zijn het afgelopen jaar met +7,1% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in De Kapel en omgeving, Voorne aan Zee?

De woningmarkt in De Kapel en omgeving is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 445.985, een stijging van +7,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in De Kapel en omgeving?

In De Kapel en omgeving wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 419.726 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 445.985. Overbieden is gebruikelijk in De Kapel en omgeving.

Is De Kapel en omgeving duur om te wonen?

De Kapel en omgeving is een van de betaalbaarste buurten in Voorne aan Zee, met een gemiddelde huizenprijs van € 445.985. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 99.108 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in De Kapel en omgeving?

De duurste straat in De Kapel en omgeving is Zuydererf, met een gemiddelde huizenprijs van € 666.716. Andere dure straten zijn G J van den Boogerdweg (€ 619.816) en Zuurlandsedijk (€ 532.944). De meest betaalbare straat is Korvet (€ 394.585).

Is De Kapel en omgeving veilig?

Het aantal misdrijven in De Kapel en omgeving ligt met 33 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Voorne aan Zee (30). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Voorne aan Zee.