Kaart van de buurt Noord Meeuwenoord binnen wijk BrielleLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Noord Meeuwenoord (in groen) toont binnen wijk Brielle (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Noord Meeuwenoord (Voorne aan Zee)

Buurt in wijk Brielle, Voorne aan Zee · 417 woningen

2010Bouwjaar
+7,1%Jaartrend
3Te koop
+8,5%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Noord Meeuwenoord
Gemiddelde huizenprijs in Noord Meeuwenoord
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 545.629
+7,1%
[ € 455.605 € 606.907 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 515.800[ € 442.260 € 591.405 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 530.503[ € 455.605 € 606.907 ]

Recent berekende huizenprijzen in Noord Meeuwenoord

Huizenprijzen Noord Meeuwenoord : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Noord Meeuwenoord bedraagt in augustus 2026 € 545.629. Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden. Noord Meeuwenoord groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 3.410Sinds juli +0,6%
+€ 36.22612 maanden +7,1%
+€ 18.23412 mnd vs. NL +3,6%
Noord Meeuwenoord
Nederland

Duurste straten in Noord Meeuwenoord

De duurste straat in Noord Meeuwenoord is Jan van Duivenvoordeweg met een gemiddelde huizenprijs van € 690.054. De meest betaalbare straat is de Rijckplein (€ 484.387).

Duurste straten in Noord Meeuwenoord
StraatGem. huizenprijs
  • Jan van Duivenvoordeweg€ 690.054
  • van Almondeweg€ 637.868
  • Rengersweg€ 598.515
  • Jan van Duivenvoordepad€ 587.288
  • Veerweg€ 568.819
Meest betaalbare straten in Noord Meeuwenoord
StraatGem. huizenprijs
  • Roobolweg€ 350.743
  • Ripperdaweg€ 380.616
  • Lumeyweg€ 452.359
  • Rochus Meeuwiszweg€ 469.186
  • de Rijckplein€ 484.387

Hoeveel wordt er overboden in Noord Meeuwenoord?

Overbieden in Noord Meeuwenoord is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,8% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Noord Meeuwenoord bedraagt € 4.872 per m².

Is Noord Meeuwenoord duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 545.629 (€ 5.109 per m²) is Noord Meeuwenoord in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 121.251 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Noord Meeuwenoord
BetaalbaarDuur
€ 545.629[ € 469.353 € 622.816 ]

Huizenprijs vs Nederland
4% hoger[ € 545.629 · NL: € 526.984 ]

Benodigd bruto jaarinkomen
~€ 121.251

Wat voor woningen staan er te koop in Noord Meeuwenoord?

In Noord Meeuwenoord staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 515.800 (€ 4.605 per m²). Ruim 55% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Noord Meeuwenoord is 79% koopwoning en 20% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Noord Meeuwenoord
Nederland
Verdeling woningtype
Noord Meeuwenoord
Nederland

Veelgestelde vragen over Noord Meeuwenoord

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Noord Meeuwenoord.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Noord Meeuwenoord, Voorne aan Zee?
De gemiddelde huizenprijs in Noord Meeuwenoord ligt in augustus 2026 op € 545.629. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.872 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Noord Meeuwenoord zijn het afgelopen jaar met +7,1% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Noord Meeuwenoord, Voorne aan Zee?
De woningmarkt in Noord Meeuwenoord is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 545.629, een stijging van +7,1% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Noord Meeuwenoord?
In Noord Meeuwenoord wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 515.800 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 545.629. Overbieden is gebruikelijk in Noord Meeuwenoord.
Is Noord Meeuwenoord duur om te wonen?
De huizenprijzen in Noord Meeuwenoord liggen rond het gemiddelde van Voorne aan Zee, met een gemiddelde huizenprijs van € 545.629. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 121.251 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Noord Meeuwenoord?
De duurste straat in Noord Meeuwenoord is Jan van Duivenvoordeweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 690.054. Andere dure straten zijn van Almondeweg (€ 637.868) en Rengersweg (€ 598.515). De meest betaalbare straat is de Rijckplein (€ 484.387).
Is Noord Meeuwenoord veilig?
Noord Meeuwenoord heeft met 15 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Voorne aan Zee (gemiddeld: 30). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Noord Meeuwenoord als woonbuurt.