Huiswaardemeter

Woningwaarde Brigantijn 69

3232CB Brielle

Te koop
133 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.106Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 413.083
+7,1%
[ € 363.513 – € 462.653 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 399.900[ € 379.905 – € 419.895 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 426.085[ € 402.699 – € 445.089 ]

Wat is mijn huis waard?

Brigantijn 69 in Brielle heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 413.083 (€ 3.106 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.582Sinds juli +0,6%
+€ 27.42512 maanden +7,1%
+€ 13.80312 mnd vs. NL +3,6%
Brigantijn 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 413.083 voor Brigantijn 69 in Brielle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brigantijn 69 in Brielle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 426.085. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 413.083.

Verwachte verkoopprijs Brigantijn 69
€ 426.085[ € 402.699 – € 445.089 ]
Verkoper houdt over€ 420.148−€ 5.937 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 436.757+€ 10.672 kosten koper
Verkoopprijs€ 426.085
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.687
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 420.148

Wat is de vraagprijs?

Brigantijn 69 in Brielle staat in te koop voor € 399.900. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.007 per m².

Vraagprijs Brigantijn 69
Onder gem. in BrielleBoven gem.
€ 399.900[ € 379.905 – € 419.895 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.007[ € 2.856 – € 3.157 ]
Gem. vraagprijs in Brielle
€ 597.433[ € 349.900 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brigantijn 69 adviseren wij in een bod van € 426.085, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 399.900 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 413.083+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 426.085+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 447.389+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brigantijn 69 zal in bij een vraagprijs van € 399.900 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brigantijn 69 in Brielle bedragen € 2.130 per maand bij een woningwaarde van € 413.083. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 613.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.130/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.020
OZB€ 30
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.130
Totaal betaald over 30 jaar€ 727.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brigantijn 69

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 413.083
Verwachte verkoopprijs€ 426.085
Vraagprijs€ 399.900
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtDe Kapel en omgeving→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Kapel en omgeving besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (17%)
B (37%)
C (37%)
D (7%)
E (2%)
F (0%)

Wonen in De Kapel en omgeving

De Kapel en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,9 km.

42,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,5 km
Overstapstation28,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klipper 14, 3232CM Brielle
Klipper 14
1973 · 121 m²
€ 376.697
Straatbeeld van Reede 139, 3232CT Brielle
Reede 139
1973 · 119 m²
€ 381.090
Straatbeeld van Zuurlandseweg 4, 3232CX Brielle
Zuurlandseweg 4
1973 · 106 m²
€ 483.652
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 413.083 zit Brigantijn 69 in het middensegment van De Kapel en omgeving — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Brigantijn 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brigantijn 69 in Brielle.

Wat is Brigantijn 69 in Brielle waard?
Brigantijn 69 in Brielle heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 413.083 (bandbreedte € 363.513 – € 462.653). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Kapel en omgeving.
Wat is de vraagprijs van Brigantijn 69 in Brielle?
Brigantijn 69 in Brielle staat in augustus 2026 te koop voor € 399.900. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.106.
Hoeveel moet ik overbieden op Brigantijn 69 in Brielle?
Voor Brigantijn 69 adviseren wij een bod van € 426.085 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brigantijn 69 in Brielle?
De geschatte bruto maandlasten van Brigantijn 69 in Brielle bedragen € 2.130 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 413.083 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.020 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brigantijn 69 in Brielle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brigantijn 69 in Brielle is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 27.425) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brigantijn 69?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Kapel en omgeving is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Brigantijn 69 ligt rond € 413.083. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brigantijn 69?
Huishoudens in de buurt van Brigantijn 69 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).