Huiswaardemeter

Woningwaarde Klipper 5

3232CM Brielle

Te koop
131 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.157Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 413.505
+7,1%
[ € 363.884 – € 463.126 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 426.908[ € 402.551 – € 444.925 ]

Wat is mijn huis waard?

Klipper 5 in Brielle heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 413.505 (€ 3.157 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.584Sinds juli +0,6%
+€ 27.45412 maanden +7,1%
+€ 13.81812 mnd vs. NL +3,6%
Klipper 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 413.505 voor Klipper 5 in Brielle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klipper 5 in Brielle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 426.908. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 413.505.

Verwachte verkoopprijs Klipper 5
€ 426.908[ € 402.551 – € 444.925 ]
Verkoper houdt over€ 420.962−€ 5.946 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 437.596+€ 10.688 kosten koper
Verkoopprijs€ 426.908
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.696
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 420.962

Wat is de vraagprijs?

Klipper 5 in Brielle staat in te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.046 per m².

Vraagprijs Klipper 5
Onder gem. in BrielleBoven gem.
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.046[ € 2.894 – € 3.198 ]
Gem. vraagprijs in Brielle
€ 597.433[ € 349.900 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klipper 5 adviseren wij in een bod van € 426.908, dat 7,0% boven de vraagprijs van € 399.000 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 413.505+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 426.908+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 448.253+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klipper 5 zal in bij een vraagprijs van € 399.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klipper 5 in Brielle bedragen € 2.131 per maand bij een woningwaarde van € 413.505. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 614.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.131/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.022
OZB€ 30
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.131
Totaal betaald over 30 jaar€ 727.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klipper 5

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte166 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 413.505
Verwachte verkoopprijs€ 426.908
Vraagprijs€ 399.000
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtDe Kapel en omgeving→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Kapel en omgeving besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (17%)
B (37%)
C (37%)
D (7%)
E (2%)
F (0%)

Wonen in De Kapel en omgeving

De Kapel en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,9 km.

42,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,5 km
Overstapstation28,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klipper 14, 3232CM Brielle
Klipper 14
1973 · 121 m²
€ 376.697
Straatbeeld van Reede 139, 3232CT Brielle
Reede 139
1973 · 119 m²
€ 381.090
Straatbeeld van Zuurlandseweg 4, 3232CX Brielle
Zuurlandseweg 4
1973 · 106 m²
€ 483.652
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 413.505 zit Klipper 5 in het middensegment van De Kapel en omgeving — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Klipper 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klipper 5 in Brielle.

Wat is Klipper 5 in Brielle waard?
Klipper 5 in Brielle heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 413.505 (bandbreedte € 363.884 – € 463.126). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Kapel en omgeving.
Wat is de vraagprijs van Klipper 5 in Brielle?
Klipper 5 in Brielle staat in augustus 2026 te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.157.
Hoeveel moet ik overbieden op Klipper 5 in Brielle?
Voor Klipper 5 adviseren wij een bod van € 426.908 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klipper 5 in Brielle?
De geschatte bruto maandlasten van Klipper 5 in Brielle bedragen € 2.131 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 413.505 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.022 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klipper 5 in Brielle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klipper 5 in Brielle is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 27.454) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klipper 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Kapel en omgeving is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Klipper 5 ligt rond € 413.505. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klipper 5?
Huishoudens in de buurt van Klipper 5 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).