Huiswaardemeter

Woningwaarde Notaris L P vd Blinkln 11a

3232EK Brielle

Te koop
372 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.760Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.026.775
+7,1%
[ € 903.562 – € 1.149.988 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.000.000[ € 950.000 – € 1.050.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.049.860[ € 993.700 – € 1.098.300 ]

Wat is mijn huis waard?

Notaris L P vd Blinkln 11a in Brielle heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.026.775 (€ 2.760 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.418Sinds juli +0,6%
+€ 68.17112 maanden +7,1%
+€ 34.31312 mnd vs. NL +3,6%
Notaris L P vd Blinkln 11a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.026.775 voor Notaris L P vd Blinkln 11a in Brielle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Notaris L P vd Blinkln 11a in Brielle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.049.860. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.026.775.

Verwachte verkoopprijs Notaris L P vd Blinkln 11a
€ 1.049.860[ € 993.700 – € 1.098.300 ]
Verkoper houdt over€ 1.037.062−€ 12.798 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.073.007+€ 23.147 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.049.860
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.548
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.037.062

Wat is de vraagprijs?

Notaris L P vd Blinkln 11a in Brielle staat in te koop voor € 1.000.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.688 per m².

Vraagprijs Notaris L P vd Blinkln 11a
Onder gem. in BrielleBoven gem.
€ 1.000.000[ € 950.000 – € 1.050.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.688[ € 2.554 – € 2.823 ]
Gem. vraagprijs in Brielle
€ 597.433[ € 349.900 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Notaris L P vd Blinkln 11a adviseren wij in een bod van € 1.049.860, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 1.000.000 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.026.775+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.049.860+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.102.353+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Notaris L P vd Blinkln 11a zal in bij een vraagprijs van € 1.000.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Notaris L P vd Blinkln 11a in Brielle bedragen € 5.234 per maand bij een woningwaarde van € 1.026.775. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.227.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.234/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.021
OZB€ 76
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 89
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 5.234
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.807.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Notaris L P vd Blinkln 11a

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte372 m²
Perceeloppervlakte959 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.026.775
Verwachte verkoopprijs€ 1.049.860
Vraagprijs€ 1.000.000
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtSpuilaan en omgeving→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Spuilaan en omgeving besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand.

€ 64/mndAardgas(560 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (78%)
B (1%)
C (10%)
D (6%)
E (1%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Spuilaan en omgeving

Spuilaan en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,5 km.

16,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,1 km
Overstapstation27,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kreek 5, 3232EH Brielle
Kreek 5
1974 · 133 m²
€ 441.738
Straatbeeld van Ommeloop 577, 3232SX Brielle
Ommeloop 577
2011 · 94 m²
€ 446.870
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Notaris L P vd Blinkln 11a valt met een geschatte woningwaarde van € 1.026.775 duidelijk in het hogere segment van Spuilaan en omgeving. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Notaris L P vd Blinkln 11a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Notaris L P vd Blinkln 11a in Brielle.

Wat is Notaris L P vd Blinkln 11a in Brielle waard?
Notaris L P vd Blinkln 11a in Brielle heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.026.775 (bandbreedte € 903.562 – € 1.149.988). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Spuilaan en omgeving.
Wat is de vraagprijs van Notaris L P vd Blinkln 11a in Brielle?
Notaris L P vd Blinkln 11a in Brielle staat in augustus 2026 te koop voor € 1.000.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.760.
Hoeveel moet ik overbieden op Notaris L P vd Blinkln 11a in Brielle?
Voor Notaris L P vd Blinkln 11a adviseren wij een bod van € 1.049.860 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Notaris L P vd Blinkln 11a in Brielle?
De geschatte bruto maandlasten van Notaris L P vd Blinkln 11a in Brielle bedragen € 5.234 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.026.775 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.021 uit hypotheeklasten, circa € 124 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 89 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Notaris L P vd Blinkln 11a in Brielle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Notaris L P vd Blinkln 11a in Brielle is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 68.171) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Notaris L P vd Blinkln 11a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Spuilaan en omgeving is € 401.000. De geschatte marktwaarde van Notaris L P vd Blinkln 11a ligt rond € 1.026.775. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Notaris L P vd Blinkln 11a?
Huishoudens in de buurt van Notaris L P vd Blinkln 11a besteden in augustus 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).