Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeebies 17

3232GD Brielle

110 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.109Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 341.963
+7,8%
[ € 300.927 – € 382.999 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 330.859[ € 314.316 – € 347.402 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 353.440[ € 335.375 – € 370.678 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeebies 17 in Brielle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 341.963 (€ 3.109 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.137Sinds september +0,6%
+€ 24.78412 maanden +7,8%
+€ 12.49612 mnd vs. NL +3,9%
Zeebies 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 341.963 voor Zeebies 17 in Brielle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeebies 17 in Brielle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 353.440. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 341.963.

Verwachte verkoopprijs Zeebies 17
€ 353.440[ € 335.375 – € 370.678 ]
Verkoper houdt over€ 348.302−€ 5.138 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 362.659+€ 9.219 kosten koper
Verkoopprijs€ 353.440
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.888
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 348.302

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeebies 17 in Brielle heeft in een verwachte vraagprijs van € 330.859. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.008 per m².

Verwachte vraagprijs Zeebies 17
Onder gem. in buurt Kleine GooteBoven gem.
€ 330.859[ € 314.316 – € 347.402 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.008[ € 2.857 – € 3.158 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kleine Goote
€ 428.857[ € 350.000 – € 531.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeebies 17 adviseren wij in een bod van € 353.440, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 330.859 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 341.963+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 353.440+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 371.112+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeebies 17 zal in bij een vraagprijs van € 330.859 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeebies 17 in Brielle bedragen € 1.771 per maand bij een woningwaarde van € 341.963. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 542.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.771/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.672
OZB€ 25
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.771
Totaal betaald over 30 jaar€ 601.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeebies 17

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte141 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 341.963
Verwachte verkoopprijs€ 353.440
Verwachte vraagprijs€ 330.859
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtKleine Goote→
PlaatsBrielle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kleine Goote besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (16%)
B (28%)
C (52%)
D (4%)
E (0%)

Wonen in Kleine Goote

Kleine Goote biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 2,6 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation24,1 km
Overstapstation28,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rietkraag 46, 3232GA Brielle
Rietkraag 46
1980 · 113 m²
€ 842.437
Straatbeeld van Zeebies 11, 3232GD Brielle
Zeebies 11
1980 · 113 m²
€ 413.621
Straatbeeld van Griend 2, 3232GC Brielle
Griend 2
1980 · 106 m²
€ 393.859
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zeebies 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 341.963 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kleine Goote willen wonen. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zeebies 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeebies 17 in Brielle.

Wat is Zeebies 17 in Brielle waard?
Zeebies 17 in Brielle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 341.963 (bandbreedte € 300.927 – € 382.999). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kleine Goote.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeebies 17 in Brielle?
De verwachte vraagprijs van Zeebies 17 in Brielle is in oktober 2026 € 330.859 (bandbreedte € 314.316 – € 347.402). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.109.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeebies 17 in Brielle?
Voor Zeebies 17 adviseren wij een bod van € 353.440 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeebies 17 in Brielle?
De geschatte bruto maandlasten van Zeebies 17 in Brielle bedragen € 1.771 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 341.963 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.672 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeebies 17 in Brielle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeebies 17 in Brielle is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 24.784) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeebies 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kleine Goote is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Zeebies 17 ligt rond € 341.963. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeebies 17?
Huishoudens in de buurt van Zeebies 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).