Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeebies 7

3232GD Brielle

112 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.732Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 418.029
+7,8%
[ € 367.866 – € 468.192 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 405.490[ € 385.216 – € 425.765 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 430.957[ € 409.099 – € 452.162 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeebies 7 in Brielle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 418.029 (€ 3.732 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.613Sinds september +0,6%
+€ 30.29712 maanden +7,8%
+€ 15.27612 mnd vs. NL +3,9%
Zeebies 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 418.029 voor Zeebies 7 in Brielle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeebies 7 in Brielle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 430.957. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 418.029.

Verwachte verkoopprijs Zeebies 7
€ 430.957[ € 409.099 – € 452.162 ]
Verkoper houdt over€ 424.966−€ 5.991 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 441.726+€ 10.769 kosten koper
Verkoopprijs€ 430.957
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.741
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 424.966

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeebies 7 in Brielle heeft in een verwachte vraagprijs van € 405.490. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.620 per m².

Verwachte vraagprijs Zeebies 7
Onder gem. in buurt Kleine GooteBoven gem.
€ 405.490[ € 385.216 – € 425.765 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.620[ € 3.439 – € 3.801 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kleine Goote
€ 420.500[ € 350.000 – € 531.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeebies 7 adviseren wij in een bod van € 430.957, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 405.490 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 418.029+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 430.957+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 452.505+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeebies 7 zal in bij een vraagprijs van € 405.490 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeebies 7 in Brielle bedragen € 2.150 per maand bij een woningwaarde van € 418.029. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 618.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.150/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.044
OZB€ 31
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.150
Totaal betaald over 30 jaar€ 735.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeebies 7

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 418.029
Verwachte verkoopprijs€ 430.957
Verwachte vraagprijs€ 405.490
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtKleine Goote→
PlaatsBrielle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kleine Goote besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (16%)
B (28%)
C (52%)
D (4%)
E (0%)

Wonen in Kleine Goote

Kleine Goote biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 2,6 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation24,1 km
Overstapstation28,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rietkraag 46, 3232GA Brielle
Rietkraag 46
1980 · 113 m²
€ 842.437
Straatbeeld van Zeebies 11, 3232GD Brielle
Zeebies 11
1980 · 113 m²
€ 413.621
Straatbeeld van Griend 2, 3232GC Brielle
Griend 2
1980 · 106 m²
€ 393.859
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 418.029 zit Zeebies 7 in het middensegment van Kleine Goote — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Zeebies 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeebies 7 in Brielle.

Wat is Zeebies 7 in Brielle waard?
Zeebies 7 in Brielle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 418.029 (bandbreedte € 367.866 – € 468.192). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kleine Goote.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeebies 7 in Brielle?
De verwachte vraagprijs van Zeebies 7 in Brielle is in oktober 2026 € 405.490 (bandbreedte € 385.216 – € 425.765). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.732.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeebies 7 in Brielle?
Voor Zeebies 7 adviseren wij een bod van € 430.957 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeebies 7 in Brielle?
De geschatte bruto maandlasten van Zeebies 7 in Brielle bedragen € 2.150 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 418.029 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.044 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeebies 7 in Brielle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeebies 7 in Brielle is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 30.297) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeebies 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kleine Goote is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Zeebies 7 ligt rond € 418.029. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeebies 7?
Huishoudens in de buurt van Zeebies 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).