Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zoom 8, 3232PN Brielle

Woningwaarde Zoom 8

3232PN Brielle

190 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 4.030Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 765.725
+7,1%
[ € 673.838 – € 857.612 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 745.000[ € 707.750 – € 782.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 782.940[ € 743.845 – € 822.145 ]

Wat is mijn huis waard?

Zoom 8 in Brielle heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 765.725 (€ 4.030 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.786Sinds juli +0,6%
+€ 50.83812 maanden +7,1%
+€ 25.58812 mnd vs. NL +3,6%
Zoom 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 765.725 voor Zoom 8 in Brielle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zoom 8 in Brielle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 782.940. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 765.725.

Verwachte verkoopprijs Zoom 8
€ 782.940[ € 743.845 – € 822.145 ]
Verkoper houdt over€ 773.078−€ 9.862 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 800.749+€ 17.809 kosten koper
Verkoopprijs€ 782.940
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.612
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 773.078

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zoom 8 in Brielle heeft in een verwachte vraagprijs van € 745.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.921 per m².

Verwachte vraagprijs Zoom 8
Onder gem. in BrielleBoven gem.
€ 745.000[ € 707.750 – € 782.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.921[ € 3.725 – € 4.117 ]
Gem. vraagprijs in Brielle
€ 597.433[ € 349.900 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zoom 8 adviseren wij in een bod van € 782.940, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 745.000 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 765.725+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 782.940+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 822.087+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zoom 8 zal in bij een vraagprijs van € 745.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zoom 8 in Brielle bedragen € 3.894 per maand bij een woningwaarde van € 765.725. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 966.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.894/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.745
OZB€ 56
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.894
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.348.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zoom 8

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte190 m²
Perceeloppervlakte282 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 765.725
Verwachte verkoopprijs€ 782.940
Verwachte vraagprijs€ 745.000
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtNieuwland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwland besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (73%)
B (20%)
C (7%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Nieuwland

Nieuwland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,7 km.

44,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation22,1 km
Overstapstation26,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Blankenburgse Rak 9, 3232HM Brielle
Blankenburgse Rak 9
1995 · 155 m²
€ 630.788
Straatbeeld van Krammer 47, 3232HE Brielle
Krammer 47
1992 · 156 m²
€ 662.584
Straatbeeld van Krammer 70, 3232HE Brielle
Krammer 70
1993 · 148 m²
€ 619.891
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zoom 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 765.725 duidelijk in het hogere segment van Nieuwland. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zoom 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zoom 8 in Brielle.

Wat is Zoom 8 in Brielle waard?
Zoom 8 in Brielle heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 765.725 (bandbreedte € 673.838 – € 857.612). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zoom 8 in Brielle?
De verwachte vraagprijs van Zoom 8 in Brielle is in augustus 2026 € 745.000 (bandbreedte € 707.750 – € 782.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.030.
Hoeveel moet ik overbieden op Zoom 8 in Brielle?
Voor Zoom 8 adviseren wij een bod van € 782.940 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zoom 8 in Brielle?
De geschatte bruto maandlasten van Zoom 8 in Brielle bedragen € 3.894 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 765.725 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.745 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zoom 8 in Brielle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zoom 8 in Brielle is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 50.838) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zoom 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwland is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Zoom 8 ligt rond € 765.725. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zoom 8?
Huishoudens in de buurt van Zoom 8 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).