Huiswaardemeter

Woningwaarde Akker 69

3232RA Brielle

85 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.854Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 327.556
+7,8%
[ € 288.249 – € 366.863 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 316.919[ € 301.073 – € 332.765 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 338.550[ € 321.245 – € 355.060 ]

Wat is mijn huis waard?

Akker 69 in Brielle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 327.556 (€ 3.854 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.047Sinds september +0,6%
+€ 23.74012 maanden +7,8%
+€ 11.97012 mnd vs. NL +3,9%
Akker 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 327.556 voor Akker 69 in Brielle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akker 69 in Brielle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 338.550. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 327.556.

Verwachte verkoopprijs Akker 69
€ 338.550[ € 321.245 – € 355.060 ]
Verkoper houdt over€ 333.576−€ 4.974 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 347.471+€ 8.921 kosten koper
Verkoopprijs€ 338.550
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.724
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 333.576

Wat is de verwachte vraagprijs?

Akker 69 in Brielle heeft in een verwachte vraagprijs van € 316.919. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.728 per m².

Verwachte vraagprijs Akker 69
Onder gem. in buurt Kleine GooteBoven gem.
€ 316.919[ € 301.073 – € 332.765 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.728[ € 3.542 – € 3.915 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kleine Goote
€ 420.500[ € 350.000 – € 531.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akker 69 adviseren wij in een bod van € 338.550, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 316.919 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 327.556+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 338.550+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 355.478+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akker 69 zal in bij een vraagprijs van € 316.919 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akker 69 in Brielle bedragen € 1.694 per maand bij een woningwaarde van € 327.556. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 528.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.694/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.602
OZB€ 24
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.694
Totaal betaald over 30 jaar€ 576.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akker 69

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte200 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 327.556
Verwachte verkoopprijs€ 338.550
Verwachte vraagprijs€ 316.919
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtKleine Goote→
PlaatsBrielle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kleine Goote besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (16%)
B (28%)
C (52%)
D (4%)
E (0%)

Wonen in Kleine Goote

Kleine Goote biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 2,6 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation24,1 km
Overstapstation28,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mallegout 75, 3232GB Brielle
Mallegout 75
1980 · 89 m²
€ 382.577
Straatbeeld van Vloedlijn 29, 3232GT Brielle
Vloedlijn 29
1980 · 99 m²
€ 378.265
Straatbeeld van Rietkraag 70, 3232GA Brielle
Rietkraag 70
1980 · 99 m²
€ 547.078
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 327.556 is Akker 69 een van de meer betaalbare woningen in Kleine Goote. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Akker 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akker 69 in Brielle.

Wat is Akker 69 in Brielle waard?
Akker 69 in Brielle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 327.556 (bandbreedte € 288.249 – € 366.863). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kleine Goote.
Wat is de verwachte vraagprijs van Akker 69 in Brielle?
De verwachte vraagprijs van Akker 69 in Brielle is in oktober 2026 € 316.919 (bandbreedte € 301.073 – € 332.765). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.854.
Hoeveel moet ik overbieden op Akker 69 in Brielle?
Voor Akker 69 adviseren wij een bod van € 338.550 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akker 69 in Brielle?
De geschatte bruto maandlasten van Akker 69 in Brielle bedragen € 1.694 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 327.556 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.602 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akker 69 in Brielle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akker 69 in Brielle is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 23.740) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akker 69?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kleine Goote is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Akker 69 ligt rond € 327.556. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akker 69?
Huishoudens in de buurt van Akker 69 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).